Juba 1134 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 10 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Tungla asukohaga Tallinn, Kuldnoka tn 9//11 ja Tedre tn 85 põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

Korteriühistu kohustused on: elamute kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter, gaas jne), elamute tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamute juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Tungla koosneb kahest viiekorruselisest nelja trepikojaga ja ühest üheksakorruselisest nelja trepikojaga elamutest, milledes on 263 korterit.

Korteriühistu Tungla juhatusse kuulub kümme liiget, kes korraldavad ühistu majandamist ja haldamist.

2023. aastal viidi läbi kaks üldkoosolekut.

05. juuni 2023.a. puudus kvoorum.

20. juuni 2023.a. korduskoosolek - kuulati ära revidendiaruanne ja järeldusotsus, kinnitati 2022. aasta majandusaastaaruanne ja 2023. aasta majanduskava. Kuulati ära õue ala rekonstrueerimise ja tervikrenoveerimise hetkeseisu ülevaade ja arutati järgnevate tegevuste üle, kinnitati uus juhatuse koosseis järgnevaks kaheks aastaks, valiti ühistu usaldusisik juhatuse liikmetega seotud lepingute kinnitamiseks ning otsustati suurendada kohustuslikku reservkapitali remondifondi tasudest.

Toimus kuus juhatuse koosolekut, seal hulgas neli vanas koosseisus ja kaks uues koosseisus.

2023. aasta eesmärgiks oli edasiliikumine õue ala rekonstrueerimise ja tervikrenoveerimisega. Parandati tormikahjustusi saanud prügimaja katus, uuendati prügimaja uks ja selle lukustussüsteem. Seoses õue ala projektiga telliti maa-ala paani uuendamine, õue ala teede ja parklate rekonstrueerimise põhiprojekt, taotleti õue ala tehnilised tingimused ja sadeveekaevude uuring. Tulenevalt Päästeameti ettekirjutusest telliti põlevmaterjalide eemaldamine trepikodadest, lisaks teostati kanalisatsioonitrassi avariiremonti, pesti koridoride aknad ja viiekorruseliste majade rõdude katused, istutati lilled, mida toetas Tallinna linn Rohelise

Õue projektist 60 protsendi ulatuses. Tervikrenoveerimisega seoses tehti koostööd tehnilise konsultandiga ja koostati kõigi kolme maja jaoks lähteülesanded ning projekteerimise hanke ettevalmistused. Seoses

Utilitase kaugkütte trasside rekonstrueerimisega muudeti keldrites küttetrassi paiknemist ja saadi viiekordsete majade keldrites juurde kasutatavat pinda.

Ülaltoodud tööd teostati ühistu omavahendite arvelt va Utilitase küttetrassiga seonduv. 2023.

majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt töid kokku summas 10 835 eurot, mille eest telliti õue ala renoveerimisega seotud teenuseid summas 3 525 eurot (maa-ala paani uuendamine, õueala teede ja parklate rekonstrueerimise põhiprojekt, taotleti õue ala tehnilised tingimused ja sadeveekaevude uuring). Tervikrenoveerimisega seotud tööde eest tasuti tehnilisele konsultandile 2 700 eurot (kolme maja lähteülesannete koostamine ning projekteerimise hanke ettevalmistus). Prügila ukse vahetuse eest tasuti 2 520 eurot ja sulgemissüsteemi vahetuse eest 659 eurot. Põlevmaterjali eemaldamise eest tasuti 270 eurot ja kanalisatsioonitrassi avariiremondi eest tasuti 1 161 eurot.

Samuti suurendati vastavalt üldkoosoleku otsusele remondifondi arvelt kohustuslikku reservkapitali 10 000 euro ulatuses.

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 5 585 (1 893 eurot 2022.a) eurot.

Positiivse tulemuse tagas efektiivne majandamine ning samuti remondifondi kogutud raha hoiustamine üleöö deposiidil, millega teeniti ühistule täiendavat tulu 4 138 euro ulatuses.

2024. aastal on plaanis alustada õue ala rekonstrueerimisprojekti ellu viimist ja jätkata hoonete tervikrenoveerimise projekti ettevalmistustöödega koostöös tehnilise konsultandiga.