Juba 1104 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja KÜ liikmete ühiste huvide esindamine.

KÜ tööd korraldab 5-liikmeline juhatus koostöös üldkoosolekul valitud 40 volinikuga.

Volinike ülesandeks on kontrollida juhatuse tööd, teha ettepanekuid ja kinnitada majandusaasta tööplaan. Vajadusel vastu võtta otsuseid majandusaasta plaani muutmiseks või täiendamiseks aasta jooksul ning teha tariifides muudatusi. Juhatus sai kokku 6 korral.

2023.a. suuremad tööd olid Kärberi 48 maja V ja Kärberi 50 IV ning V lifti ajamite vahetus.

Maksis töö kokku 22654,80 eurot. Trepikodade I korruste remondi summa oli 26 043,94 eurot ja suurim summa kulus Kärberi 48 V trepikoja otsaseina renoveerimiseks – 68 237,83 eurot.

Jooksva remondi kuludest olid suuremad uste remondi ja võtmete tellimisega seotud kulud ning

Kärberi 50 VI trepikoja sees osade seinte parandamine. Kogumaksumus nendele töödele c 3000 eurot. Liftide tehniline kontroll ja remont kokku 894,65 eurot.

Sanitaartehnika osas oli boilerite tehniline ülevaatus, maksumuseks 100 eurot. Käidumehe teenuste eest tasusime 782,15 eurot.

Pangalaenu põhiosa tagastasime 79 287 eurot ja intresse 761 eurot.

Remondifondi osas alustasime aastat plussiga ja lõpetasime aasta miinusega: 4865,44 eurot.

Haldus-hoolduskuludest suurim palgafond 73 761 eurot, maksud 22 763 eurot. Esimehele maksti 2397 eurot ja juhatuse liikmetele 1200 eurot.

Rendituludest maksime pangakulud 590,55 eurot, telefon, internet, kantseleikulud ja valve kokku 998 eurot . Muru hooldustööd, põõsaste piiramine- kokku 2 388 eurot. Graniitkillustik ja lume koristamine kokku 525 eurot. Majapidamistarbed koristajatele maksid kokku 634 eurot.

Kuna meil toimus veemõõtjate vahetus, maksime näitude 8 kuu kauglugemise eest 1 742 eurot.

Pangalaenu viimane makse oli 2023.a. maikuus. Nüüd on sellega korras.

Suuremaks tööks plaanime 2024.a. kahe otsaseina ümbertegemist marmorociga.

Seoses palgakulude suurenemisega tuleb päevakorda volinike koosolekul haldus-hooldustasu tõus 2 sendi võrra m2-lt. Remondifond jääb aastaringselt 0.70 eurot m2.

Võlgnikega suuri probleeme ei ole- aitavad osade korterite ettemaksud. 01.01.2024.a. seisuga oli saldo korteriühistul ettemaksuna 1163,74 eurot.