Juba 638 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 20 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, Retke tee 26 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remonttööde läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Elamu Retke tee 26 on 5-kordne 6 trepikojaga elamu kus on 89 korterit.

Korteriühistu igapäevast majandamist korraldab ühistu juhatus. Korteriühistu juhatus on 5-liikmeline.

Juhatuse tööd korraldavad juhatuse liikmed ühiselt.

2017. aastal võttis KÜ üldkoosolek vastu elamu renoveerimiskava, mille põhjal taotleti Swedbankist laenu kokku 720 000 eurot, millest kasutusele oli võetud 670 000 eurot ning ennetähtaegselt tagastatud 80 000 eurot. Teostati järgmised tööd: soojustati fassaad ja katuslagi, vahetati aknad ja uksed, renoveeriti küttesüsteem, rõdud ja ventilatsioonisüsteem, paigaldati päikesepaneelid, vahetati välja kanalisatsioonipüstikud ja veetorustikud. Laenu tagasimakse periood on 20 aastat kuni aastani 2037. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt.

2023.a jätkati elamu remondi- ning hooldustöid omavahendite arvelt. Majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt erinevaid töid kokku summas 3 035 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 70 675 eurot.

Majandusaasta lõppes tulemiga summas 255 eurot.

2023.a kavas olnud tööd on teostatud: (cid:127) Kahe hõbekuuse raeluba ja raie, territooriumil kasvavate puude hoolduslõikus - 1 614 €.

(cid:127) Kõnnitee ja parkimiskohtade asfalteerimine - projekt algatatud ja kooskõlastamisel – 1 872 €.

(cid:127) Parkimisjoonte uuendamine – 300 €.

(cid:127) Kiirustõkke paigaldamine – 863 €.

(cid:127) Valvekaamerate paigaldamine turvalisuse kaalutlustel – 2023 a ei paigaldatud.

(cid:127) Vihmaveetorude pikendamine, et juhtida vesi majast ja treppidelt eemale – teostatud garantiitööna Balti

Vara poolt.

(cid:127) Katuse all venttorustiku soojustamine – teostatud garantiitööna Balti Vara poolt.

2024. aasta üldkoosolekul on kavas muuta põhikirjas punktid (teavitus üldkoosoleku kokkukutsumise teates): (cid:127) pikendada juhatuse liikmete volitusi 3 aasta peale, (cid:127) muuta prügivedu m2 põhiseks, (cid:127) muuta gaasiarvestus m2 põhiseks, (cid:127) keelata keldrites töö tegemine, elektriliste tööriistade kasutamine, igasugune tuletõrje eeskirjade rikkumine ja müra tekitamine, kelder on hoiustamise koht.

2024.a on kavas: (cid:127) Valvekaamerate paigaldus (hinnapakkumine summas 1 715 €).

(cid:127) Trepikodade välistreppide remont (hinnapakkumiste võtmine).

(cid:127) Katusealuse (pööningu) tuleohutuks ehitus (hinnapakkumiste võtmine).

(cid:127) Prügimajas ümberehitus, et saaks lisada 1 konteineri klaastaarale kojamehe ruumi arvelt (hinnapakkumiste võtmine).

(cid:127) Kõnnitee ja parkimiskohtade asfalteerimise projekti kooskõlastus (sellele järgneb tööde teostajalt hinnapakkumiste võtmine ja töö teostamine).

(cid:127) Keldritesse jalgratastele ja lapsevankritele hoiustamise kohtade ehitus (hinnapakkumiste võtmine) või jalgrattamaja ehitus.