Juba 700 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 10, (edaspidi Ühistu) on asutatud 1999.aastal.

Ühistul on 34 füüsilisest isikust liiget ja 2 juriidilisest isikust liiget..

Ühistu on mittetulunduslik ja tema eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja haldamine ning Ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti

Ühistu liikmetele teenuste osutamine seoses eluruumi kasutamisega. Nimetatud teenuste osutamiseks on peamiselt kommunaalteenuste vahendamine.

Majandusnäitajad kujunesid aruandeperioodil järgnevalt: tulud summas 657 062 eurot (2023.aastal 27 071 eurot), kulud summas 654 561 eurot (2023.aastal 22 596 eurot), tulem summas 2 501 eurot (2023.aastal 4 475 eurot).

Aruandeperioodil kogutud rahalisi vahendeid remondifondi summas 42 248 eurot (2023.aastal 56 017 eurot), kasutatud summas 99 669 eurot (2023.aastal 18 568 eurot), remondifondi jääk 10 871 eurot.

NETOVARA (Ühistu potentsiaalselt vabad rahalised vahendid lisaks remondifondi jäägile) suuruseks on aruandeaasta lõpu seisuga kokku 8 344 eurot (2023.aastal 5 843 eurot), sealhulgas: reservkapital summas 5 816 eurot (2023.aastal sama); perioodide tulemid kokku summas 2 528 eurot (2023.aastal 27 eurot).

PANGALAEN: 2024. aastal saadud pangalaenu summas 495 088 eurot.

Aruandeperioodil tasutud laenu põhimakset summas 7 205 eurot (2023.aastal 0 eurot) ning laenuintresse summas 12 804 eurot (2023.aastal 0 eurot). Laenumaksed kokku 20 009 eurot (2023.aastal 0 eurot).

Laenu põhimaksete jääk 487 883 eurot (2023.aastal 0 eurot). Laenu tagastamise lõpptähtajaks on 2044. aasta.

Ühistu tööd korraldab juhatus, mis on kolmeliikmeline. Juhatuse liikmetele maksti tasu 720 eurot.

Majandusaastal toimus kokku 4 üldkoosolekut, millest 2 viidi läbi omanike otsustuse korras, ilma füüsiliselt kokku tulemata. Juhatuse koosolekuid toimus 11.

Kaagvere keskus 10 KÜ põhituluks on ühistu liikmetelt kogutavad remondifondi ja hooldustasu ning laenu tagasimaksed.

Märtsis 2024 sõlmiti laenuleping 20 aastaks Swedbangaga, töövõtuleping Terasteenuste OÜ-ga renoveerimistööde osas ja käsundusleping K-Vision OÜ-ga omanikujärelevalve osas.

Aprillis 2024 algasid renoveerimistööd. Renoveerimistöid rahastas 50% ulatuses Kredex. Renoveerimise käigus paigaldati soojustagastusega ventilatsioon; küttesüsteem viidi üle õhk-vesi küttele , olemasolev õlikatel jäi tagavara katlaks; vahetati välja kanalisatsiooni välitrass; majasisene kanalisatsiooni ja tarbeveetorustik; korteritesse toodi sisse soe tarbevesi; soojustati maja fassaad ja katus; vahetati välja aknad ja välisuksed; vahetati välja üldkasutatavate ruumide elektrisüsteem; suurendati maja peakaitset 25 A võrra; paigaldati majale päikesepaneelid;värviti üle trepikodade seinad ja vahetati välja kirjakastid. Toimus 26 ehituskoosolekut, kus osalesid alltöövõtjad, omanikujärelevalve, tehniline konsultant ja juhatuse liige.

Detsembris 2024 lõpetati kortermaja renoveerimine ja väljastati kasutusluba.

Lisaks renoveerimisele rajati maja ette asfalteeritud parkla ja valla toetusel vahetati välja vanad tänavavalgustid parkla otstes.

Korteriühistu on jätkuvalt tegutsev.