Juba 318 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Pallasti 34A asukohaga Tallinn, Pallasti tn 34A põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Pallasti 34A asutati ja registreeriti 2000. aastal.

Elamu Pallasti 34A on viiekorruseline kahe trepikojaga elamu, milles on 35 korterit.

Korteriühistu Pallasti 34A juhatus on 3-liikmeline.

2022.aasta jooksul oli läbi viidud üks üldkoosolek – 18.05.2022.a, kus: (cid:127) kinnitati 2021.a majandusaasta aruanne, (cid:127) kehtestati 2022.a majanduskava, (cid:127) kinnitati 3-liikmeline juhatus.

2016. aastal võttis KÜ üldkoosolek vastu elamu renoveerimiskava, mille põhjal taotleti Swedbankist laenu kokku 245 000 eurot. 2017.-2018.aa soojustati fassaad, katus ja sokkel, renoveeriti kütte- ja ventilatsioonisüsteem. Laenu tagasimakse periood on 20 aastat kuni aastani 2037. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse KÜ remonditasudest.

2022.a majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remonditöid kokku summas 5108 eurot. Vastavalt majanduskavale lõpetati trepikodade sanitaarremont, paigaldati vaheaed, telliti elektriaudit ja teostati nõutud parandustööd.

Erakorralise ja plaanivälise kuluna toimus vihmavee äravoolutoru osaline vahetus ning dokumentide ruumi taastusremont 509 eurot. Ka plafoonide ja liikumisandurite paigaldus summas 668 eurot teostati plaaniväliselt, kuna pimedad trepid ja uksed olid probleemsed.

Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus on 801 eurot.

2023.a kavandab juhatus muutust halduskuludes seoses halduriteenuse sisseostmisega vastava ala asjatundjatelt.

Remondifondi vahendite puudusel suuremaid tõid aastaks 2023 ei plaanita. Toimub vahendite kogumine.

Kuna on ilmnenud probleeme korterite ja keldri ventilatsiooni osas, tegeletakse ja valmistatakse ette nende tööde maht ja lahendused.

Valmistatakse ette „Hoovid korda” raames maja hooviala, lasteala ja parkimisala kujundamise projekt ja eelarve.

Tegeletakse Ehitisregistris eelnevate renoveerimistööde sissekannete korrastamisega. Otsitakse võimalust fassaadi renoveerimistööde ja projekti vahel oleva erinevuse likvideerimiseks, linnalt kasutusloa kinnitamiseks ja kalkuleeritakse vajadusel täiendavate kulude maht.