Juba 1645 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Tallinn, Sääse tn 1 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Sääse 1 asutati ja registreeriti 2000. aastal Tammsaare tee 110 KÜ nime all. Uus KÜ nimi kinnitati 13.07.2020.a kaasomanike kirjaliku otsusega. Elamu haldamine ja majandamine võeti üle 01.

novembrist 2000.a. Elamu Sääse 1 on üheksakorruseline kuue trepikojaga elamu, milles on 216 korterit.

Korteriühistu Sääse 1 juhatus on 3-liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

2024.a viidi läbi üks ühistu üldkoosolek (27.06.2024.a), kus otsustati: (cid:127) kinnitada 2023. majandusaasta aruanne, (cid:127) kinnitada 2024.a majanduskava, (cid:127) taotleda gaasikatlamaja rekonstrueerimiseks laenu 100 000 eurot tähtajaga 2 aastat, (cid:127) kinnitada 3-liikmeline juhatus, (cid:127) suurendada KÜ reservkapitali 40 000 euroni.

2024. aastal võttis KÜ üldkoosolek vastu elamu gaasikatlamaja rekonstrueerimise otsuse, mille põhjal taotleti Swedbankist laenu kokku 100 000 eurot. Kasutusele oli võetud 88 668 eurot. Laenu tagasimakse periood on 2 aastat kuni aastani 2026. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse

KÜ remonditasudest.

2024.a teostati remondikulutusi kokku mahus 461 764 eurot, sh katuse soojustamine 368 373 eurot ja gaasikatalamaja rekonstrueerimine 89 568 eurot koos ehituse järelevalve tasudega.

Ühistu sõlmis Tallinna linnaga parkla maaala isikliku kasutusõiguse lepingu (Mustamäe tee 151a kinnistul).

Igalt parkla kasutajalt on kogutud 1 200 eurot millest ehituskulude katteks läks 48 506 eurot. Ülejäänud vahendid kasutatakse parkla hoolduskulude katteks ja ennetähtaegsete lepingu lõpetamiste tagasimakseteks. Parklatasude jääk aasta lõpus oli 13 755 eurot.

Arvestades Mustamäe keskuse laienemisplaane ja Sääse tn liikluskoormuse suurenemist, viis ühistu juhatus läbi Sääse tn naaberühistutega läbi konsultatsioone sisekvartali sissesõidutee projekti ohutuse osas. Kõik ühistud nõustusid, et Sääse tn liikluskoormus suureneb ohtlikult palju, tekitab liiklusohtlikust ning võib hakata takistama teede talvist hooldust, parkimist ja operatiivsõidukite juurdepääsu. Ühistu juhatus palus hinnata

OÜ Roadplan ja OÜ T-Konsult tee ehitusprojekti muutmise võimalikust. Eksperdid jäid arvamusele, et olemasolevas olukorras on projekt koostatud vastavalt seadusele ja projekti muudatused ei ole perspektiivsed. Samas leiti, et tõenäoliselt lisandub kõrghooneid Sääse tn garaažide asemele juurde ning liikluskoormus tulevikus suureneb veelgi.

Juhatus teeb ettevalmistusi kanalisatsioonipüstakute osaliseks vahetamiseks ja võimalusel trepikodade värskendusremondi läbiviimiseks 2025.a. Jätkatakse ühistu liikmetega selgitustöö läbiviimisega paberivaba haldussüsteemi ettevalmistamiseks ja testimiseks, jäätmekogumise parandamiseks ja parkimise korraldamiseks. Mustamäe LOV-ga koostöös püütakse leida parim asukoht jalgrattamaja rajamiseks, mis võimaldaks ühistu liikmetele rataste mugavama hoiustamise ja võimalusterohkema kasutamise.