Juba 779 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Kalmistu tee 4 korteriühistu eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

KÜ korteriomadisse kuulub 24 korterit ja eriomandid (garaazid) on 25-35, seega kokku 35.

Korteriühistu tööd juhib kolme liikmeline juhatus. Jaanuaris 2025 on vastavalt üldkoosoleku otsusele valitud uus juhatus. Juhatuse liikmeteks on kinnitatud Monika Pärtel, Markus Kaadu, Keio Tutso. Juhatuse liikmete ülesanneteks on üldkoosoleku otsuste täitmine ja ühistu majandustegevuse korraldamine lähtuvalt KÜ põhikirjast ja EV seadusandlusest. Käesolev majandusaasta aruanne on koostatud 12 kuu kohta- 01.01.2025-31.12.2025.

Töölepinguga töötavaid isikuid ei ole. Juhatuse liikmetele 2025.aastal hüvitisi ei makstud ega erisoodustusi ei arvestatud. Raamatupidamiseks on sõlmitud leping firmaga "Eurokodu OÜ"; majahoidjateenust osutab firma "HKP OÜ".

Korteriomanike võlgnevus seisuga 31.12.2025 moodustab 2 306 eurot, mille tasumise tähtaeg 31.01.2025.a on 2 278 ja tähtaja ületanud 28 eurot. Lisa 4 kirjel "Nõuded ostjate vastu" ja ettemaksed 189 eurot Lisa 6 kirjel "Võlad ja ettemaksed".

2025.a on tehtud järgmised tööd ja kulutused:

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2024 on 23 723 eurot.

Elanikelt kogutud 2025.a remondifondi summa on 8 289 eurot.

2025.a on kaetud remondifondi arvelt: -katuse hooldustööd, sadevee sõelade paigaldus -1 171 eurot; -valgustite vahetus, plafoonid, andurid -576 eurot; -mänguväljak immutatud puiduga -1 588 eurot; -vihmaveetoru püstiku puhastamine -65 eurot; -välistreppide renoveerimine 3. ja 4. osamakse -10 012 eurot; -kanalisatsioonitorude, kraanide, mõõturite vahetus krt. 7,10,13 -4 576 eurot.

Kokku kulutatud: -17 988 eurot.

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2025 on 14 024 eurot.

Kommunaalteenuste vahenduse osas vahendustasu ei võetud.

Hooldus-, haldustasusid on kogutud aastas kokku 2 985 eurot. Kaetud on raamatupidamisteenused, maja kindlustus, juriidilised kulud, e-arvete edastamise teenus ja õueala korrastamise kulud.

Maja koristamisteenuse eest on tasutud 5 092 eurot;

Juhatuse liikmele tasutud juhatuse liikme tasu koos maksudega (II-XII) 3 835 eurot.

2025.aasta tulem on 9 eurot. Majandusaasta lõpeb bilansimahuga 18 450 eurot.2024.a on kaetud remondifondi arvelt: -välisvalgustuse paigaldus -273 eurot; -raietööd, kändude freesimine, utiliseerimine -2 684 eurot; -välistrepid -17 055 eurot; -kanalisatsiooni püstiku osaline vahetus -1 530 eurot.

Kokku kulutatud: -21 542 eurot.

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2024 on 23 723 eurot.

Kommunaalteenuste vahenduse osas vahendustasu ei võetud.

Hooldus-, haldustasusid on kogutud aastas kokku 2 985 eurot. Kaetud on raamatupidamisteenused, maja kindlustus, pangateenused, lehekottide äravedu, suuregabariidilise prügi (keldritest) äravedu ja muud jooksvad kulutused.

Maja koristamisteenuse eest on tasutud 4 993 eurot.

2024.aasta tulem on -1 842 eurot. Majandusaasta lõpeb bilansimahuga 28 860 eurot.