Juba 226 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Sissejuhatus

KÜ Sadama tn 11 Pärnu on Eesti Vabariigi seaduste kohaselt asutatud ja tegutsev korteriühistu. Majandustegevust alustati augustis 2005.a.

Korteriühistu on korteriomanike mittetulunduslik ühing, mille põhitegevuseks on elamu haldamine ja hooldamine. Korteriühistu põhitegevusala

EMTAK-kood on 68321 - Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms).

2023. aastal toimus üks üldkoosolek.

KÜ tegevust juhtis 2-liikmeline juhatus, koosseisus: Ene Saagpakk ja Gert Jürgenson.

Sõlmitud on püsilepingud järgmiste teenuste ostmiseks:

Haldamine-hooldamine - Helfer KVH OÜ

Vee- ja kanalisatsiooniteenused - Pärnu Vesi AS

Prügiveoteenus - Ragn-Sells AS

Elektrienergia - Eesti Energia AS

Majakarbi kindlustus – AB ''Lietuvos draudimas'' Eesti filiaal (PZU)

Personal

Palgalisi töötajaid Korteriühistus ei ole. Juhatuse tööd ei tasustata. Juhatuse liikmed ei ole saanud tasu oma töö eest ega soodustusi.

Tulud, kulud ja aruandeperioodi tulem

Haldus- ja hooldustööde kulutuste katmine toimub vastavalt 26.06.2023.a. üldkoosoleku poolt kinnitatud majanduskava järgi.

2023. aasta jooksul Ühistu on oma liikmetelt kogunud ( eluruumide üldpind on 422,4 m²; korterite arv 8 ): (cid:127) haldustasu 3,967 eur/m² (0,311 eur/m2 x 7 kuud; 0,358 eur/m2 x 5 kuud) - kokku summas 1 676 eurot; (cid:127) heakorratasu 3,072 eur/m2 ( 0,256 eur/m2 kuus x 12 kuud ) - kokku summas 1 298 eurot.

2023. aasta aruandeperioodi tulem on "-" 696 eurot.

Kasutamata remonditasud 2023. aastal koguti remonditasu 7,32 eur/m² kohta (0,61 eur/m2 x 12 kuud), kokku summas 3 092 eurot.

Aruandeperioodil remondivahendite arvelt tasuti: soojussõlme elektritoite ja valgustuse paigalduse (724 eur), maja välisvalgustite ja andurite paigalduse (469 eur) ja korter 8 küttepüstaku seina taastamistööde (960 eur) eest; soetati survepesur (341 eur), uued olmeprügi ja vanapaberi konteinerid (432 eur) ja tasuti muude hooldustööde (466 eur) eest kogusummas 3 392 eurot. Seisuga 31.12.2023.a. on kasutamata remonditasud kokku summas 11 854 eurot. Kasutamata remondivahendid on korteriomanike remonditasude ettemaksed tulevaste perioodide remondikulude katteks.

Lisaks 2022-2023.a. jooksul on Ühistu oma liikmetelt kogunud osamaksetena (kokku 6 osamakset) sihtotstarbeliselt remonditasu kaugküttega liitumiseks 86,40 eur/m² kohta (14,40 eur/m2 x 6 kuud), kokku summas 36 495 eurot. Aruandeperioodil sihtotstarbeliselt kogutud remonditasude arvelt tasuti kaugküttetrassiga liitumistasu (6 000 eur), majasisese torustiku välja ehituse ja soojuskeskuse paigalduse (32 422 eur) ning omanikujärelevalve (1 992 eur) eest kogusummas 40 414 eurot. Tööde finantseerimiseks laekus ühistule Sihtasutuselt

Keskkonnainvesteeringute Keskus toetus summas 16 768 eurot. Seisuga 31.12.2023.a. on jäänud kasutamata sihtotstarbeliselt kogutud remonditasud kokku summas 12 849 eurot.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

Järgmisel majandusaastal on kavas jätkata igapäevast tööd ja parendustegevust.