Juba 503 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu täiendav nimi on City Residence Korteriühistu. Korteriühistu Tartu mnt 56 kanti

Tartu Maakohtu mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse 25.08.2016. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva elamu ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korterelamus on 187 korteriomandit üldpinnaga 6177,5 m2. 187-st korteriomandist on 84 korterit, 6 äripinda ning 97 panipaika. Korterite ja äripindade ruutmeetreid, millele jagatakse arveid, on 5736,6. Korteriühistu juhatus on alates 1.07.2023 kolmeliikmeline, juhatusse kuuluvad Darja Rakovitš, Nele-Aas Valleriani ja Reelika

Ermel.

Korteriühistule osutab haldus- ja raamatupidamisteenust Arkaadia Halduse AS. Tartu mnt 56

Arkaadia Halduse AS-i majahaldur on Aivar Rännik. Heakorratöö teenuseid osutab ühistule TP

Kinnisvarahooldus OÜ.

Juba 2022. aasta novembris organiseeris KÜ korteri 36 rõdu hermetiseerimise (vastavalt 2022.

aasta üldkoosoleku otsusele), et likvideerida leke alumise korteri talveaia klaasidele. 2023. aasta jooksul tehti veel sama töö kolmel maja rõdul. Ülejäänud korteriomanikud ei soovinud, et nende rõdudel/talveaedade kohal vastavaid töid teostatakse.

2024. aasta veebruaris andis KÜ juhatus tagasisidet seoses Tartu mnt 54 ehitusloa dokumentidega, täpsemalt Tartu mnt 54 krundile sissesõidu osas, Tartu mnt 54 krundi haljastuse osas, ning kahe krundi Tartu mnt 56 ja Tartu mnt 54 eraldatuse säilimise osas. Osalist sisendit (projekteerimistingimuste vastavusest) andis ka Tartu mnt 56 korter 65 omanik.

Aruandeperioodil jätkas oma tööd haljastaja Kätlin Keel, kes omab vastavat kogemust haljastuse hooldamisel (väetamine, rohimine, taimede lõikamine ja muud taimedega seotud hooldustööd).

Kastmist teostab Yulia Medvedyeva, kel on samuti vastav kogemus taimedega. Majja on renditud logovaibad, mida puhastatakse ja vahetatakse regulaarselt. Ühistu on väljastanud soovijatele uusi uksekaarte ja parklapulte ning pidanud arvet uksekaartide ja parklapultide omanike üle.

2023. aastal jätkati Tartu mnt poolse fassaadi ja akende pesu koos hoovis olevate väliste klaaspindade pesuga, samuti parkimiskorruste pesuga. Keskmiselt kord aastas tehakse üldkoridoride vaipkatete ja kivipõrandate süvapuhastust. Kõigi nende puhastusteenuste tellimistega on plaanis jätkata.

01.01.2023 – 31.12.2023 perioodil kulutusi pikaajalisest remondifondist ei tehtud ja kõik vältimatud remondikulud jagati ühistu liikmete igakuistele arvetele ning tööde ettenägelikkuse korral hääletati selle üle üldkoosolekul.

Teostati järgmised avarii- ja hooldustööd - loetelu teostatud töödest.

1. Heakorraga seotud kulutused 2311,3 € (prügikotid; graniitsõelmed ja tööstuslik sool libeduse tõrjeks; prügimaja pesu; lume koristamine sisehoovis, lehekottide utiliseerimine, elupuud ja nende istutamine, grilliala puhastamine, hoone nimeE-tähe teostus ja paigaldus sisehoovis parklakohtade , 62 ja 81 juures seintelt hallituse eemaldamine, diivani keemiline pesu.

2. Maja peaukse ja garaaži tõstukse remont 800,87 € 3. Valgustite remont ja valgusallikate vahetamine 593,93 € 4. Tulekustutite kontroll 324,20 € 5. Gaasikatelde remont 1192,20 € 6. Kütte – ja ventilatsioonisüsteemi remont 935,22 € 7. Suuregabariidilise prügi ja lehekottide utiliseerimine 219,60 € 8. Fonoluku, läbipääsu, ATS, sprinkler ja suitsuärastussüsteemi remont 2035,20 € 9. Lifti remont ja korraline ülevaatus 2450,40 € 10. Remonttööd 2999,49 €