Juba 168 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi 19 tegevuse eesmärgiks on elamu (välja arvatud korterite kui korteriomandi reaalosade) ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine ja eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

Korteriühistu põhieesmärkideks on korteriomanikele elamu haldamisel kvaliteetse teenuse osutamine ning kõigi elamu ja selle ekspluateerimisega seonduvate probleemide õigeaegne ja kiire lahendamine.

Korteriühistul on 42 liiget (38 füüsilist isikut ja 3 juriidilist isikut), kellele kuulub kokku 45 korteriomandit.

Korteriühistu tööd korraldab 3 liikmeline juhatus. Juhatuse liikmetega on sõlmitud tasu saamiseks juhatuse liikme lepingud ja neile makstakse tasu. Korteriühistul oli 2022. aastal üks töötaja.

Ühistul on kommunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega. Kõik edasised lepingud on sõlmitud tulenevalt eelnevalt korraldatud vähempakkumiskonkursi tulemustest. Ühistu juhatus jälgib pidevalt teenust osutavate ettevõtete töö kvaliteeti ning selle vastavust lepingutes sätestatule.

Aruandeaasta lõpul oli tarnijatele tasumata detsembri 2022 kulude eest saadud arved, mille maksetähtaeg on jaanuaris 2023.

Liikmete võlgnevused korteriühistu ees on pigem lühiajalised, va üks pikaajaline võlglane, kelle korter 2022 aasta lõpul müüdi. Võlgnevuste seis 31.12.2022 seisuga on 5379,06 eurot.

Aastal 2022 kasutati remondifondi summas 29074 eurot.

Remondifondi kasutamine 2022 aastal:

Commet OÜ tehniline konsultatsioon (maksumus 1500 eurot)

KEK Invest hoone rekonstrueerimisprojekti koostamine (maksumus 15 540 eurot)

Kvaliteetuks OÜ tuletõkkeuste paigaldus (maksumus 7703,88 eurot)

Viru Ehitus OÜ müüride ladumine (maksumus 856,80 eurot)

Viru Ehitus OÜ keldriuste avade laiendamine (maksumus 204 eurot)

Viru Ehitus OÜ veekahjude likvideerimine (maksumus 966 eurot)

Tamsalu Kalor AS terpikoja kan.ehitus (maksumus 48 eurot)

MJM OÜ elektritööd (maksumus 91,20 eurot)

MJM OÜ elektritööd (maksumus 158,40 eurot)

Summinen OÜ tsirkulatsiooni süst.par (maksumus 72 eurot)

Tamsalu Kalor AS veepüstaku ehitus (maksumus 107,20 eurot)

Nõrkvoolu Süsteemid OÜ välikaamerad (maksumus 1827 eurot)

Remondifondi jääk 31.12.2022 seisuga on 23801 eurot.

2022 aastal kasutati haldus/hooldustasu summas 11705 eurot.

Haldus/Hooldustasu kasutamine 2022 aastal:

Heakorrateenusega seotud kulud (maksumus 1498,95 eurot)

Raamatupidamisteenus (maksumus 1304,2 eurot)

Pangateenus (maksumus 32,49 eurot)

Palgakulu (maksumus 6656,1 eurot)

Sotsiaalmaks (maksumus 2213,54 eurot)

Aastal 2023 plaanib korteriühistu jätkata senist tegevust ning alustab kortermaja rekonstrueerimistööde ettevalmistusega.