Juba 422 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Jahu tn 1 tegutseb alates 2018. a. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu liikmeteks on 310 korteriomanikku.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Aruandeaastal on juhatus võtnud vastu otsuseid koosolekul või kirjalikult 2 korda. Korteriühistu raamatupidamist korraldab OÜ Mooring Trust vastavalt kinnitatud raamatupidamise sise-eeskirjadele. Korteriühistu majanduslik olukord on kajastatud bilansis, tulude ja kulude aruandes ning nende lisades.

Korteriüüri võlgnevus seisuga 31.12.2023 moodustas 15 298 €. Sealhulgas võlgnevus rohkem kui 500 € on 4 korteris kokku summaga 5 922 €.

Remondifondi arvestati korteriomanikelt 111 850 €. Laenude katmiseks kulus 91 525 € (koos intressidega).

2023. aastal remondifondi arvelt teostati alljärgnevad kulutused: - Soojusvaheti 9 720 €; - San. tehnilised tööd 6 288 €; - Purikate/jää eemaldamine, lumekoristamine 3 264 €; - Akende pesu 3 240 €; - Varakindlustus 1 984 €; - Muud remondid 1 726 €; - Maamaks 362 €.

Seisuga 31.12.2023 on remondifondis 6 282 €.

Käesoleval momendil on üks toimiv laenuleping, tähtajaga 30.07.2027. a. ja intressiga 6,14 %. Kokku laenu põhivõlg 31.12.2023. a. seisuga on 297 268 €. Sellest tuleb 2024. aastal tasuda 76 258 € ja intress vastavalt graafikutele.

Aruandeaasta plaani ja tegelike tulemuste võrdlus: jääk põhikonto plaan tulu kulu ( +kasutamata / -ülekulu )

Hooldus: 15 849 15 852 + 2 550 19 822 - 1 420

Haldus: 24 896 24 897 25 804 - 907

Heakord: 34 689 34 690 + 2555 34 926 + 2 319

Aruandeaasta tulud olid 126 377 eurot ja kulud 107 136 eurot. 2023. aasta tulem oli 688 €.

Ettepanek üldkoosolekule:

Kasutada aruandeaasta tulem summas 688 eurot remondifondi suurendamiseks.