Juba 119 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Pärna tn 4 korteriühistu registrikaart äriregistri teabesüsteemis on avatud ametiülesande korras korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 66 lõige 4 alusel. Esmakanne tehtud 12.01.2018.

Korteriühistu tegevuse eesmärgiks on 18 korteriga elamu ja elamu teenindamiseks vajaliku maa ühine majandamine ja ühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Ühistu kõrgemaks organiks on ühistu liikmete üldkoosolek. Ühistut esindab ja selle igapäevast tegevust juhib 2-liikmeline juhatus, kes on valitud üldkoosoleku poolt.

Ühistu juhatus korraldab raamatupidamist vastavalt raamatupidamise seadustele. Raamatupidamiseteenus ostetakse seda teenust osutavalt ettevõttelt.

Elamu majandamise kulude katteks tasuvad ühistu liikmed makseid. Maksete suurus on määratud üldkoosoleku otsusega. Maksete arvestamise aluseks on: 1. Haldus- ja hooldustasu- liikme omanduses oleva korteri eluruumi pinna 0.20€/1m2 kohta. Aasta tulu 3426.48€ 2. Remondifond - liikme omanduses oleva korteri eluruumi pinna- juuni-august 0.50€/1m2 kohta, teistel kuudel 0.30€/1m2 kohta. Aasta tulu 5996.34€.

Kommunaalmaksete vahendamisel on arvestuse aluseks: 1. Prügivedu- korteris elavate tegelike elanike arvu järgi. Aasta kulu 556.14 2. Vesi-ja kanalisatsioon - veearvesti näitude järgi, veearvestid kõikides korterites. Aasta kulu 5141.95 (1105,74m3) 3. Soojusenergia - korteri eluruumi pinna 1 m2 kohta. Soojusenergia hind keskmiselt 107€/MWh. Aasta kulu 17529.64€.

4. Üldelektrienergia- korteri eluruumi pinna 1 m2 kohta. Aasta kulu 424.06€ 5. Soe vesi - ühelegi kaugküttel elamule Põltsamaa linnas sooja tarbevett ei väljastata, soe vesi saadakse elektriboilerite baasil korterite põhiselt.

Korteri elektri eest tasuvad korteriomanikud otse teenuse pakkujale.

Iga järgneva kuu algul väljastatakse kõigile korteriomanikele arve, kus on ära toodud kõik arvestatud tasud. Samal arvel tasumine ja jääk (vastavalt kas kohustus ühistu ees või ettemaks). Põhiliselt tasutakse ühistu arveldusarvele panka.

2020.aastal viidi läbi täielik küttesüsteemi renoveerimine. Finantsvahendid olemas, laenu ei võetud.

2021 aastal plaaniti läbi viia elektritööd üldkasutatavate ruumide elektrikappides(renoveerimine), keldrites juhtmestik jm. Pärast neid töid tellitakse elektripaigaldise audit. Plaanis oli veel välisuste vahetus. Töid ei teostatud. Remondifondi jääk 8055.35€.

2022 aastal remondifondist remonditöid ei tehtud. Remondifondi jääk 31.12.2022 summas 14051.69€ - see summa on liikmete poolt makstavad tasud remontideks. Kajastatakse tuluna ja kuluna siis kui remont tehtud.

2023 aasta prioriteet on elamus tuleohutus ja energiasääst. Remondifondist töid ei tehtud. 31.12.2023 remondifondi jääk 20048.03€.

2023 majandusaasta aruande kinnitas korteriomanike üldkoosolek.