Juba 713 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Riigi poolt 13.01.2018 loodud Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu majandus tegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Korteriühistu Ääsi tn 13 hooldab kinnistut üldpinnaga 4147 m², millel asub 5 korruseline korterelamu elamispinnaga 3349,8 m².

Korteriühistus on 60 korteriomandit.

Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu tööd korraldas 2025 aastal 4-liikmeline juhatus.

Korteriühistul on palgatud majahoidja ning igakuist tasu saab 1 juhatuse liige, teistele maksti 2025 aastal preemiat vastavalt nende panusele, mis on kinnitatud juhatuse otsusega. Raamatupidamist teostatakse 2024 aastast KORTOs.

Ühistul on komunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega.

Kõik edasised lepingud on sõlmitud tulenevalt eelnevalt korraldatud vähempakkumiskonkursi tulemustest. Ühistu juhatus jälgib pidevalt teenust osutavate ettevõtete töö kvaliteeti ning selle vastavust lepingutes sätestatule.

Aruandeaasta lõpul oli tarnijatele tasumata detsembri 2025 kulude eest saadud arved, mille maksetähtaeg on jaanuaris 2026.

2025 tasuti remondifondist hoonekarbi kindlustust 810 € , erinevateks remonditöödeks kulus 1102 € ja arvestati maha ebatõenäolised arved summas 6675 €.

Hooldusest ja haldusest suuremad kulud olid: elektritööd 1017 €, ummistuste likvideerimine 857 €, erinevad hooldustööd 786 €, vesi + kanalisatsioon 627 €, keskkütte hooldus 513 € jne.

Juhatusel tuli tegeleda aktiivselt võlgnikega kelle võlanõuded esitati 2023 aastal.

Võlgnikega tegeletakse järjepidevalt ja sellest on kujunenud üks suuremad ajakulusid juhatusele. Korteriomanikud peaksid mõistma, et ühistu esitatud arved peavad olema makstud tähtajaliselt, sest mittetasumisel kasutatakse seeläbi remondifondi kogutud teiste korteriomanike raha, mis siis täienadavate kohtukulude ja viivistega ühistu poolt kohtu kaudu sisse nõutakse.

2026 aastal jätkab KÜ oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas ning jätkab maja rekonstrueerimis plaanidega. Korteriühistu juhatuse hinnangul on Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu jätkusuutlik ja võimeline alustama tervikrenoveerimist EIS toetusmeetemete rakendamisel.

Juhatus