This company's branding has already reached 12,652 peopleand his is followed by 68 Storybook users.On average, the company has been rated 5.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

Osaühing Favorte on asutatud 1993. aastal, põhitegevusvaldkonnaks on kinnisvara arendus.

2025. aasta möödus Eesti majanduses ettevaatliku taastumise märgi all. Pärast 2023.–2024. aasta langusperioodi pöördus majandus tagasihoidlikule kasvule – sisemajanduse koguprodukt kasvas aastaga 0,6% ja oli kolme viimase aasta parim tulemus. Ehitussektor jäi siiski surve alla, neljanda kvartali lisandväärtus vähenes 7,6%. Intressikeskkond püsis kõrge, kuid Euroopa Keskpanga jätkuvate intressilangetuste toel hakkas laenuraha hind aasta jooksul tasapisi alanema. Need tegurid – endiselt kõrge finantseerimiskulu, ehitushindade püsiv kõrge tase ja nõudluse aeglane taastumine – kujundasid kinnisvaraarendaja tegevuskeskkonda kogu aruandeaasta vältel.

Ärikinnisvaraturg liikus 2025. aastal tugevas vastutuules. Tallinna ärikinnisvaratehingute kogumaht oli Balti pealinnade võrdluses tagasihoidlikem ning tehinguid tehti kokku pisut alla 300 miljoni euro väärtuses. Büroopindade keskmine vakantsus püsis eelmise aasta tasemel, samas kui kapitali kättesaadavus jäi heaks ja selle hind ajaloolise keskmise lähedale. Selline keskkond soosis küll uute, kvaliteetsete ja energiatõhusate arenduste ettevalmistamist, kuid pidurdas korraga nii üüripindade nõudluse kiiret kasvu kui ka kinnisvarainvesteeringute väärtuse tõusu.

Kirjeldatud tegevuskeskkond kajastus selgelt ka kontserni 2025. aasta finantstulemustes. Lõpetatud ja müüdud arendusprojektide arvelt kasvas konsolideeritud müügitulu 23,0%, ulatudes 22,3 miljoni euroni (2024: 18,1 miljonit eurot).

Samal ajal mõjutasid kõrge intressikeskkond, ehituskulude tase ning ärikinnisvaraturu jätkuv jahedus kontserni kasumlikkust, mille tulemusel kujunes aruandeaasta tulemuseks 1,2 miljoni euro suurune kahjum (2024: 7,0 miljonit eurot kasumit). Kahjumi põhjustas peamiselt kinnisvarainvesteeringute õiglase väärtuse vähenemine summas 1,7 miljonit eurot ning varude allahindlus. Juhatuse hinnangul on tegemist eelkõige turusituatsioonist tuleneva ajutise mõjuga ning 2026. aastaks prognoositav majanduskasvu ja kinnisvaraturu aktiivsuse mõõdukas elavnemine toetab kontserni tulemuste paranemist.

Osaühing Favorte konsolideeritud müügitulu oli 2025. aastal 22,3 miljonit eurot ja kahjum 1,2 miljonit eurot. Konsolideeritud varade maht oli 2025. aasta lõpu seisuga 100,0 miljonit eurot ja omakapital 63,2 miljonit eurot.

2025. aastal tegeles Osaühing Favorte äriruumide väljaüürimisega ning kinnisvara arendusprojektidega. 2025. aasta lõpu seisuga oli Osaühingul Favorte ja tema tütarfirmadel 39 000 m2 väljaüüritavat äripinda, aastane üüritulu oli 3,1 miljonit eurot.