This company's branding has already reached 4,553 peopleand his is followed by 7 Storybook users.On average, the company has been rated 3.6 points.and commented 36 times.

Tegevusaruanne 2023

AS Ober-Hausi Kinnisvara on asutatud 1997. aastal. Ettevõtte peamine tegevusala on kinnisvara vahendamine.

Paljudes riikides on pandeemiale järgnenud majanduse kuumenemine 2023. aastal hajunud ning enamikus Euroopa majandustes on näha jahenemist. Viimaste prognooside kohaselt langes Eesti majandus 2023. aastal 3.4% ja 2024. kahaneb veel 0.3%, seejärel peaks 2025. aastal majanduskasv taastuma.

AS Ober-Hausi Kinnsivara 2023. aasta käive oli 610 983 eurot, mis oli 22% väiksem kui 2022. aastal.

2023. aasta oli kinnisvaraturul rahunemise aasta. Näiteks Tallinnas tehti 12% vähem korterite ostu-müügitehinguid kui aasta varem, samas kasvas keskmine korteri ruutmeetri hind aastaga 5.3% ja oli 2023. aasta detsembris 3 349 eurot ruutmeetri kohta. Samas ei saa keskmist laiendada kogu turule, kuna nii mitmeski segmendis ja piirkonnas võis täheldada ka hindade langust.

Käive jagunes protsentuaalselt järgmiselt:

Käive tehingute lõikes 2023 2022

Elamispindade üüri- ja ostu-müügitehingute 86% 87% vahendus

Äripindade üüri- ja ostu-müügitehingute vahendus 7% 11%

Muud teenused 7% 2%

AS Ober-Hausi Kinnisvara's oli 2023. aastal keskmiselt 1 töötajat (2022: 3 töötajat) ning käsundus- ja agendilepingutega osutasid maaklerteenust keskmiselt 40 inimest (2022: 40 inimest).

2023. aasta lõpuga oli ettevõttel 3 kontorit - Tallinnas, Tartus ja Jõhvis.

2024. aastal ei prognoosi me suurt tehingumahtude ja käibe kasvu ja võib juhtuda, et ettevõtte käive väheneb kuna määramatust on palju.

Positiivsust sisendab, et intressimäärad on oma lae saavutanud ja on ilmselt liikumas allapoole, mis peaks tarbijakindlust kinnisvaraturul suurendama ning nii võivad mahud aasta teisel poolel ka suurenema hakata. Samas ei näe me otseselt ette mingeid järske muutusi turul.

Inimesed soovivad jätkuvalt oma elamistingimusi parandada, palgad kasvavad ja pangad on valmis laenama.

Peamised suhtarvud 2023 2022

Müügitulu 610 983 782 368

Käibe kasv (-kahanemine) -22% -14%

Brutorentaablus % 50% 53%

Puhaskasum (-kahjum) 127 136 105 000

Puhasrentaablus 20,81% 13,42%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 6,78 1,80

Varade tootlus 3,57% 3,05%

Omakapitali tootlus 3,61% 3,10%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2023 – müügitulu 2022)/ müügitulu 2022 * 100