This company's branding has already reached 4,014 peopleand his is followed by 65 Storybook users.On average, the company has been rated 4.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

Osaühing Rael on asutatud 1991. aastal olles üks esimesi kasutatud sõidukite komisjonimüügiga tegelevaid ettevõtteid. Osaühing Rael põhitegevuseks on 2018. aastast kinnisvara arendamine ning haldamine.

Majanduskeskkond ja selle mõjutused

Eesti majandus on jätkuvalt väljumas varasemast majanduslangusest. Kuigi majanduskasv on olnud tagasihoidlik, toetavad taastumist intressimäärade alanemine, välisnõudluse paranemine ning tarbimise mõõdukas taastumine. Samal ajal mõjutavad majanduskeskkonda jätkuvalt maksutõusud, geopoliitiline ebakindlus ja ettevõtete ettevaatlik investeerimiskäitumine.

Ärikinnisvara sektoris püsis 2025. aastal büroopindade turg stabiilne, kuid konkurentsitihe. Üüriturg on iseloomustatav mõõduka nõudluse ja stabiilsete üürihindadega. Ärikinnisvara üürileandmise tegevus on olemuslikult stabiilne, kuna üüritulu põhineb pikaajalistel lepingutel ning reageerib majandustsükli muutustele viitajaga.

2025. aasta korterite üüriturul jäi 2025. aasta mõõduka aktiivsuse ja stabiilsete hindade aastaks.

Valuutakursside ja intressimäärade muutumisega seonduvad riskid

Ettevõtte arveldused klientide ja tarnijatega toimuvad eurodes, mistõttu valuutakursi risk puudub.

Ettevõtte laenukohustised on seotud EURIBORi muutusega, mistõttu mõjutavad intressimäärade muutused finantskulusid. Intressiriski mõju hinnatakse juhatuse poolt jälgitavaks ning juhitavaks.

Majandustegevusest 2025. aastal

Majandusaastal moodustas kinnisvara üürileandmine ja haldamine 61% müügitulust summas 532 tuhat eurot. Sõiduautode ja mootorsõidukite komisjonimüük moodustas 38% müügitulust summas 326 tuhat eurot.

Võrdluseks, 2024. aastal oli kinnisvara üürileandmise ja haldamise müügitulu 507 tuhat eurot (43% kogutulust) ning sõiduautode ja mootorsõidukite komisjonimüügi müügitulu 657 tuhat eurot (56% kogutulust). Komisjoni müügimahu vähenemist mõjutasid peamiselt sõidukite kõrged registreerimistasud, mis vähendasid tehinguaktiivsust turul.

Aruandeaastal jätkati varasematel perioodidel alustatud kinnisvaraarenduse projektidega. Majandusaasta lõpetati kahjumiga, mis ei mõjuta juhatuse hinnangul ettevõtte tegevuse jätkuvust.

Seisuga 31.12.2025 ületavad ettevõtte lühiajalised kohustised käibevara 568 tuhande euro võrra. Juhtkonna hinnangul ei too nimetatud asjaolu kaasa likviidsusriski ega ohusta ettevõtte maksevõimet. Vajadusel on võimalik katta käibekapitali puudujääki omanike täiendava finantseerimise kaudu.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ega sotsiaalseid riske. Tegevuses järgitakse üldtunnustatud keskkonnasäästlikkuse põhimõtteid.

Peamised suhtarvud:

Nimeus 2025 2024

Lühiajaliste kohustuste 0,5 0,5 kattekordaja

Üldine võlasuhe % 42,2 41,3

ROA % 0,0 2,5

ROE %-0,0 0,0 4,3

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/ lühiajalised kohustused

Üldine võlasuhe = kohustused / varad kokku*100

ROA (%) = puhaskasum / varad kokku*100

ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku*100