This company's branding has already reached 1,250 peopleand his is followed by 3 Storybook users.On average, the company has been rated 4.3 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

OÜ Makkle Invest on Tartu Linnakohtu registriosakonnas 30.09.1997 registreeritud äriühing, mille põhitegevuseks on äri- ja elamispindade üürimine. Ettevõtte kõrvaltegevuseks on haldusteenuste osutamine tütar- ja sidusettevõtjate hoonete haldamisel.

Ettevõte üürib büroohoonet aadressil Vanemuise 21, Tartu, korteriomandit aadressil Tähe 2a, Tartu ning parkimisplatsi aadressil Raatuse 19,

Tartu.

aasta lõpus oli olulisemaks sündmuseks otsuse vastuvõtmine kahe tütarettevõtte ühendamiseks emaettevõttega. Ühendamise eesmärk on tugevdada ettevõtte finantsseisundit, parandada rahavoogude stabiilsust ning vähendada sõltuvust üksnes ühe hoone rahavoogudest.

Juhtkonna hinnangul aitab kavandatud struktuurimuudatus kaasa ettevõtte varade ja rahavoogude tõhusamale juhtimisele ning loob paremad eeldused pikaajaliselt stabiilseks majandustegevuseks.

aastal ettevõtte põhitegevusalad ei muutu ning ettevõte jätkab senist tegevust kinnisvara üürileandmise ja haldusteenuste osutamise valdkonnas.

Finantssuhtarvud

Suhtarv Arvutusmetoodika 2025 2024

Käibevara / lühiajalised

Maksevõime üldine tase 0,52 0,58 kohustused

Rahaliste vahendite tase Raha / lühiajalised kohustused 0,41 0,42

Varade kasutamise Müügitulu / varad kokku × 13,73% 13,92% efektiivsus* 100% * Näitajat on esitatud kui varade kasutamise efektiivsust (müügitulu suhe varadesse). Tegemist ei ole klassikalise varade tootluse (ROA) näitajaga, mille valem on puhaskasum / varad kokku × 100%.

Finantssuhtarvude analüüs aastal oli ettevõtte maksevõime üldine tase 0,52 (2024: 0,58), mis näitab käibevara ja lühiajaliste kohustuste suhte mõningast langust võrreldes eelmise aastaga. Rahaliste vahendite tase oli 0,41 (2024: 0,42), püsides sisuliselt eelmise aastaga võrreldaval tasemel.

Varade kasutamise efektiivsus (müügitulu suhe varadesse) oli 13,73% (2024: 13,92%), mis viitab sellele, et ettevõtte vara kasutamise tulupõhine efektiivsus jäi üldjoontes stabiilseks.

Olulised riskid ja ebakindlused

Ettevõtte tegevust mõjutavad peamiselt üüririsk, krediidirisk, likviidsusrisk, tururisk ja intressirisk. Juhtkond maandab riske eelkõige üürilepingute järjepideva haldamise, kulude kontrolli, rahavoogude planeerimise ning kinnisvaraobjektide korrashoiu kaudu.