This company's branding has already reached 1,095 peopleand his is followed by 38 Storybook users.On average, the company has been rated 3.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Kolde OÜ kuulub 100% OMX Tallinn väärtpaberibörsi põhinimekirjas emiteeritud Arco Vara AS-i kontserni. Ettevõtte tegevusalaks on Harku järve ääres asuva elamukvartali arendamine Tallinnas.

Kolde sõlmis 2021. aastal lepingu maa ostuks Harku järve kaldale, aadressile Paldiski mnt 124b, Tallinn. Arendamisele tuleb enam kui 35 000 m2 elamu- ja ärikinnisvara (brutoehitusmaht), mille oodatav arendusperiood on 6 aastat. Projekti esimese etapi ehituse algus on planeeritud 2024. aastasse. Käimas on detailplaneeringu protsess.

Kolde OÜ 2023. aasta puhaskahjum oli 190 441 eurot (2022: 20 785 eurot). 2023. ning 2022. a kahjumid olid ootuspärased, kuna arendatavate kortermajade müügitulu ja kasum kajastatakse korterite asjaõiguslepingute kuupäeval, mis on alates aastast 2025. Seni kajastataks jooksvas kulus mitte kapitaliseeritavate teenuste tasud.

Ettevõte finantseerib oma tegevust läbi emaettevõttelt saadava pikaajalise laenu, mis on fikseeritud intressimääraga, mistõttu Euribori tõusu risk ettevõttes on lähiaastatel maandatud. Osaniku otsuse kohaselt tõsteti 2023. aastal 1 000 000 eurot emaettevõtte poolt saadud laenust omakapitali muuks reserviks, et täita lähiaastatel äriseadustiku nõudeid. Kõik ettevõtte kohustused 31.12.2023 ning 31.12.2022 olid emaettevõttele.

Enamus tegevuseks vajalikest teenustest (projektijuhtimine, turundus, finantsjuhtimine jt) ostetakse sisse emaettevõttelt Arco Vara AS. Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid. Ettevõte eesmärgiks on arendada kvaliteetset ja terviklikku elukeskkonda ning seejuures järgitakse kõiki kehtivaid õigus- ja keskkonnanorme.

Harku järve äärse maa arendus on pikaajaline protsess, mistõttu 2022. aastal alanud sõda ning majanduslangus ei oma ettevõtte tegevusele mõju. Küll aga võib tulevikus olla müügile negatiivne surve kõrgel euriboril, kuna see vähendab maksejõuliste kinnisvara ostjate hulka.

2024. aastal muutis ettevõtte oma nime Arcojärve OÜks.