This company's branding has already reached 3,443 peopleand his is followed by 12 Storybook users.On average, the company has been rated 3.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

2025 aastal tegeles OÜ Heladora jätkuvalt aadressidel Kadaka tee 86a Tallinn ja Tähe 131a Tartu asuvate kinnisvara omamise ja rendiga .

Juhtimis- ja organisatsioonistruktuur

Osaühingu juhtimissüsteem on kohandatud vastavalt ettevõtte suurusele ja tegevusvaldkonnale, milleks on kinnisvara omamine ja rentimine.

Ettevõtte struktuur on optimeeritud ja kulutõhus: (cid:127) Kõrgeim otsustusorgan: Ettevõtte kõrgeimaks otsustusorganiks on osanike koosolek.

(cid:127) Juhatus: Ettevõtte igapäevast tegevust ja strateegilist juhtimist korraldab üheosaline juhatus. Juhatuse liige vastutab äritegevuse üldise suunamise, rendilepingute sõlmimise ja partnerlussuhete hoidmise eest. Aruandeperioodil juhatuse liikmele tasusid ega muid olulisi soodustusi ei arvestatud ega makstud.

(cid:127) Personal ja struktuuriüksused: Ettevõttel puuduvad palgalised töötajad ning siseveebis eraldi osakondi või allüksusi moodustatud ei ole.

(cid:127) Sisseostetud teenused: Tegevuse efektiivsuse tagamiseks ja püsikulude madalal hoidmiseks on spetsiifilised funktsioonid sisse ostetud.

Kinnisvaraobjektide igapäevaseks korrashoiuks ja tehniliseks hoolduseks kasutatakse professionaalseid haldusfirmasid. Ettevõtte finantsarvestuse ja kohustusliku aruandluse tagab lepinguline raamatupidamisbüroo.

Selline juhtimismudel võimaldab kiireid otsustusprotsesse ja paindlikku reageerimist turumuutustele.

Tulevikuplaanid ja prognoos järgmiseks majandusaastaks

Järgmisel majandusaastal on osaühingu peamiseks eesmärgiks olemasoleva kinnisvaraportfelli stabiilse tootlikkuse tagamine ja pikaajaliste rendisuhete säilitamine. Ettevõte keskendub renditulu stabiilsusele. Jätkatakse koostööd seniste halduspartneritega, et tagada kinnisvara säilivus ja tehniline korrashoid. Kuna sisendhinnad (sh haldus- ja kommunaalkulud) ja üldine turuolukord võivad muutuda, on ettevõtte eesmärgiks hoida ranget kulukontrolli ja säilitada piisav finantspuhver. Järgneva perioodi prognoosis on arvestatud stabiilse renditulu säilitamisega olemasolevatelt pikaajalistelt rentnikelt. Uusi investeeringuid või laienemist planeeritakse vaid äärmiselt soodsate turutingimuste ilmnemisel.

Suuremad muutused 2026a

Tähe 133c kinnistu võõrandati 2026. aasta veebruaris.