This company's branding has already reached 1,322 peopleand his is followed by 297 Storybook users.On average, the company has been rated 4.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

OÜ Smuuli Kvartal on AS Kapitel tütarettevõte, mille peamiseks varaks on Tallinnas J. Smuuli tee 1 asuv hoonestamata kinnistu pindalaga ligikaudu 11,4 hektarit. Nimetatud kinnistu ja selle lähiala detailplaneering kinnitati 2008. aastal. See nägi ette kinnistule 4-korruseline kaubanduskeskuse ning büroohoonete arenduse.

Viimastel aastatel valmistati ette arendusprojekti uut kontseptsiooni, mis lähtub kinnistu multifunktsionaalsest kasutusest ning muuhulgas ka elukondlike pindade rajamisest.

2021. aastal algatas Tallinna linn detailplaneeringu, mille kohaselt oleks kinnistu arendusmaht üle 130 tuhande m2.

2024. aastal jätkus detailplaneeringu menetlus koostöös Tallinna linnaga.

Riskid ja riskijuhtimine

Igapäevatöös puutub OÜ Smuuli Kvartal kokku erinevate äritegevusega seotud riskidega.

Intressimäära risk puudub, sest laenuandjaks on emaettevõte AS Kapitel.

Üürnikega seotud krediidirisk puudub, laekumised on kaetud ettemaksudega.

Likviidsusriski maandab kontserni emaettevõte, kellel on piisavalt rahalisi vahendeid, et vajadusel tagada tütarettevõtte likviidsus.

Valuutarisk ettevõttel puudub, sest kõik tehingud toimuvad eurodes.

Üldine majandusolukord

Majanduslangus Eestis jätkus ka 2024. aastal, kuigi esimesed positiivsed märgid võimalikust trendi muutusest ilmnesid aasta teises pooles, kui kaupade eksport hakkas jälle kasvama. Olukord on siiski üsna habras, sest geopoliitiline olukord on hoidnud ettevõtjaid äraootaval seisukohal ja suuremaid investeeringuid pole juletud teha.

2025. aastaks prognoosib ettevõte tavapärase majandustegevuse jätkumist.

Ettevõttel puudusid töötajad 2024. ja 2023. aastal ning majandusalast tegevust korraldas emaettevõte AS Kapitel.

Ettevõtte juhatus koosneb kahest liikmest, kellele töötasu ei maksta.