This company's branding has already reached 1,199 peopleand his is followed by 17 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Metavara OÜ on LLG Invest OÜ kontserni kuuluv tütarettevõte. Ettevõtte põhitegevuseks on ärihoonete arendamine ja üürile andmine. Kokku on ettevõttel Pärnu Ehitajate tee äripargis (ETEE) kolm kinnistut valmis üüripinnaga 3400 m2 ning Pärnu kesklinnas äripinda 500m2. Ehitajate tee äripargis asuvate ärihoonete puhul on kasutusotstarbe järgi tegemist lao-ja tootmispindadega. Majandusaasta üüritulu kokku oli 189 288 eurot.

Majandusaastal viidi lõpule Killustiku 3 hoone rekonstrueerimine ning ehitati Killustiku 2 ärihoone, mille lõpetamine jäi 2025 jaanuarisse. Valmiv hoone kasvatab ettevõtte üüripindade mahtu 1800m2 võrra.

Kinnisvara ümberhindluse elimineeritud ärikasum oli vastavalt 2024 aastal 128 193 (2023.a. 173 191). Ärikasumi vähenemine oli seotud olemasoleva üüripinna rekonstrueerimisega ning üüritulude puudumisega antud pindadelt ehitusaegsel perioodil.

Ettevõte plaanib jätkata oma põhitegevust kinnisvara valdkonnas äriruumide arendamisel ja üürile andmisel. Kriiside mõju ettevõtte üüri- ja haldustegevust oluliselt mõjutanud ei ole. Ettevõtte arveldused toimuvad eurodes ja seetõttu valuutariskid tegevuses puuduvad. Ettevõtte pangalaenu intressid on seotud euriboriga. Ettevõte on olulises osas rahastatud muutuva intressimääraga pangalaenuga, intressimäära võimalik muutus mõjutab ettevõtte kasumlikkust ning rahavoogusid.

Igapäevases tegevuses ja kinnisvaraprojektide arendamisel lähtutakse ESG kriteeriumitest, vähendamaks süsiniku jalajälge ja C02 koguseid ehitades energiasäästlikke hooneid. Arenduste ellu viimisel järgitakse sotsiaalseid nõudeid ja tagatakse juhtimisalane vastutus.

Metavara OÜ peamised finantssuhtarvud : 2024.a. 2023.a.

Müügitulu 265 630 291090

Puhaskasum -52 015 42144

Varad kokku 4 387 921 2 843 782

Omakapital kokku 2 379 079 2 431 094

Puhasrentaablus -19,58% 14,47%

ROA -1,18% 1,48%

ROE -2,18% 1,73%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/müügitulu x 100 (cid:127) ROA (%) = puhaskasum/varad kokku x 100 (cid:127) ROE (%) = puhaskasum/omakapital x 100

Juhtkonna hinnangul on Metavara OÜ finantsseisund hea ning ettevõte on jätkusuutlikult tegutsev majandusüksus.