This company's branding has already reached 2,439 peopleand his is followed by 52 Storybook users.On average, the company has been rated 3.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

4D Capital Management põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringud ja –haldus. 2006. aasta lõpus omandati OÜ-lt Lidl Eesti kaubandusotstarbega kinnistuste portfell. Soetatud portfelli kinnisvarast on aruande kokkupanemise hetkeks realiseerimata kaks varalist positsiooni Tallinnas ja Võrus.

4D Capital Management OÜ peamiseks tegevuseks 2024.aastal oli Pae 2 kinnistu arendamine Tallinnas. Kinnistule on planeeritud 16 000 m2 kaasaegse arhitektuuriga büroohoone Tule Maja (www.tule.ee), mis on nii ühistranspordi kui autoga väga hea ligipääsetavusega. Autode mahutamiseks on kinnistule planeeritud avar parkimismaja, mis võimaldab tulevastele üürnikele pakkuda rohkem parkimiskohti, kui konkureerivatel arendustel. 2022.aasta detsembris väljastati Pae 2 kinnistule rajatava büroohoone ehitusluba.

2024. aasta tõi ärikinnisvaraturul kaasa mitmeid märkimisväärseid arenguid. Kuigi intressimäärad on hakanud stabiliseeruma on kõrgemad finantskulud endiselt turgu mõjutamas, vähendades arendusprojektide mahtu ja investorite aktiivsust. Järjest kasvav huvi energiatõhusate ja keskkonnasertifikaatidega kinnisvara vastu tugevdab 4D Capital Management OÜ positsiooni turul, kuna hoone on projekteeritud vastama nii

A-energiaklassi nõuetele kui ka rahvusvaheliselt tunnustatud rohesertifikaatide kriteeriumitele.

Ettevõte keskendub 2025. aastal Tule Maja ning Võrus, Räpina mnt. 8 asuva kinnistu arendamisele.

4D Capital Management OÜ-l puuduvad palgalised töötajad. Juhatus on üheliikmeline, kellele aruandeperioodil tasu ei makstud.

Peamised finantstulemused 2024 2023

Puhaskasum/-kahjum - 172 918 - 157 812

ROA (%)= puhaskasum/varad - 2% - 2% kokku

ROE (%) = - 7% - 6% puhaskasum/omakapital kokku