This company's branding has already reached 1,136 peopleand his is followed by 75 Storybook users.On average, the company has been rated 3.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

Ettevõtte peamine tegevus on Tallinnas Ahtri tänav 4 krundile büroohoone Roseni Maja ehitamine ja üürileandmine ning edasine haldamine.

OÜ Roseni Kinnisvara on OÜ NG Investeeringud 100%-line tütarettevõte. Ettevõte jätkab 2025 aastal aktiivselt tegevustega üürnike leidmiseks. Ettevõte on arvestanud inveteeringute tegemise vajadusega seoses üüripindade ettevalmistamisega vastavlt tulevaste üürnikega sõlmitavatele lepingutele.

Ettevõtte bilansimaht seisuga 31.12.2024 oli 24 769,5 tuhat eurot (31.12.2023: 25 055,7 tuhat eurot). Müügitulu 2024. aastal oli 763 901 eurot (2023: 1 946 eurot). Ettevõtte kahjum oli aruandeaastal 1 310,3 tuhat eurot (2023 kasum: 966 tuhat eurot).

Investeeringud kinnisvarasse moodustasid 2024. aastal 1 263,3 tuhat eurot (2023: 9 386 tuhat eurot).

Tegevused 2024. aastal valmis ärihoone.

Finantssuhtarvud 2024 2023

Juurdekasvud

Varade kasv -1,1% 80,0%

Omakapitali kasv -31,5% 31,4%

Rentaabluse suhtarvud

Omakapitali rentaablus (ROE) -45,9% 23,9%

Varade rentaablus (ROA) -5,3% 4,0%

Likviidsussuhtarvud

Maksevõime kordaja 0,0 0,6

Võlakordaja 88,3% 83,4%

Omakapitali puhasrentaablus (ROE) Puhaskasum / omakapital * 100%

Varade puhasrentaablus (ROA) Puhaskasum / varade maht* 100%

Maksevõime kordaja Käibevara / Lühiajalised kohustused

Kohustused kokku / Bilansimaht*100%

Võlakordaja (varad aruandeaastal- varad

Keskkond ja sotsiaalne vastutus

Ettevõte teadvustab endale, et keskkonnahoidlik tegevus on aluseks jätkusuutlikule keskkonnale ja tõhusalt toimivale ühiskonnale. Kõrvuti eesmärgiga saavutada suurim võimalik efektiivsus, paneme igapäevaselt kõigis oma tegevustes rõhku keskkonnakaitsele ja püüame viia oma äritegevuse mõju keskkonnale miinimumini.

Ettevõte tunnetab oma rolli ja vastutust ühiskonnas ja teadvustab endale, et läbi oma tegevuste mõjutab kontsern ka ümbritsevat ühiskonda.

RISKIJUHTIMINE

Ettevõtte 2024. aasta suurimad riskid olid seotud geopoliitiliste ohtude ja maailmamajanduse seisundiga. Aruandeaastat mõjutasid riskid nagu Venemaa sõjaline agressioon, intresside järsk kasv ja erakordselt kiire inflatsioon. Statistikaameti andmetel kasvas tarbijahinnaindeks 2024. aastal möödunud aasta keskmisega võrreldes 9,2%.

2025. aastal on ettevõttel kavas jätkata üürnike leidmisega ärimajja.

Intressiriskina käsitletakse sellist riski, kus intressimäära tõsustes võib kohustustelt tasutavate intressikulude suurenemine märkimisväärselt mõjutada ettevõtte tegevuse tulemuslikkust. Ettevõtte intressirisk tuleneb peamiselt pikaajalisest ujuva intressimääraga laenukohustustest. Ettevõtte pikaajaline laen on seotus

EURIBORiga, mistõttu sõltutakse rahvusvahelistel finantsturgudel toimuvatest arengutest. 2025. aastal jätkub 6 kuu EURIBOR langust. 2023 aasta oktoobris