This company's branding has already reached 1,699 peopleand his is followed by 13 Storybook users.On average, the company has been rated 4.8 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

United Partners Property OÜ (edaspidi ka „UPP“) tegeleb kinnisvaraalaste investeeringute haldamise, juhtimise ja väärtustamisega, omades osalusi objektipõhistes projektiettevõtetes.

UPP missiooniks on soetada ja väärtustada perspektiivikaid rahavoo- ja arendusobjekte ning pakkuda tootlikke ja turvalisi rahapaigutusvõimalusi olemasolevatele ja uutele investoritele.

Juhtkonnal puudub informatsioon trendidest, ebakindlustest, nõuetest, kohustustest või sündmustest, mis võiks tõenäoliselt osutada olulist mõju ettevõtte väljavaadetele selle aruandlusperioodi järgsel perioodil väljaspool ettevõtte regulaarset äritegevust.

Makromajanduslikku olukorda hindab Ettevõte ebakindlaks kõrgenenud inflatsiooni, kasvanud intressimäärade ning Eesti majanduse kehva käekäigu tõttu.

Finantsriskid tulenevad finantsinstrumentidest, millega UPP on olnud seotud aruandlusperioodil või aruandlusperioodi lõpul. Finantsrisk sisaldab tururiski, intressimäära riski, krediidiriski ja likviidsusriski.

Finantsriskide juhtimise peamine eesmärk on kehtestada riskile piirmäärad ja seejärel tagada, et need ei läheks vastuollu kehtestatud piirmääradega. Peale selle tehakse regulaarseid ülevaatusi ning algatatakse vajalikke muudatusi ja täiendusi.

Tururisk on finantsinstrumentide õiglase väärtuse muutumise risk tulenevalt turuhindade muutusest. UPP finantsinstrumendid, mida turuhindade muutus peamiselt võiks mõjutada, on laenukohustised ja intressiderivatiivid. Peamine nimetatud finantsinstrumente mõjutav tegur on intressirisk. Intressimäära risk on risk, et finantsinstrumentide õiglane väärtus või rahavood kõiguvad tulevikus turu intressimäära muutuste tõttu.

Informatsioon UPP tütar- ja sidusettevõtete kohta on esitatud Raamatupidamise aastaaruaruande lisades 6 ja 7.

Aruandeaasta müügitulu oli 292 299 (2023: 781 114) eurot, millest 280 299 (2023: 250 614) moodustasid logistikasektori juhtimistasud ja 12 000 (2023: 530 500) arendustegevuse tasud.

UPP-s oli jätkuvalt vaid kolm töötajat, kellele arvestati aruandeaastal tasu brutosummas (ilma maksudeta) 126 980 (2023: 106 300) eurot, sealhulgas juhatuse liikmele 0 (2023: 4 800) eurot. Muid soodustusi ega hüvitisi töötajatele ja juhatuse liikmetele ettenähtud ei ole.

United Partners Property OÜ ei ole sõlminud aruandeaastal lepinguid ega väljastanud garantiisid, mis võiksid oluliselt mõjutada eelseisvate aastate finantsseisundit ja majanduslikku olukorda.

Peamised finantssuhtarvud 2024 2023

Võla ja omakapitali suhe (kordades) 0,07 0,07

Võlakordaja (kordades) 0,06 0,07

Pikaajalise laenu kordaja (kordades) 0,04 0,04

Omakapitali rentaablus % 5,92% 7,48%

Omakapitali osakaal (kordades) 0,96 0,94

ROA % 5,52% 6,81%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid

Võla ja omakapitali suhe=kohustised/omakapital

Võlakordaja=kohustised/(kohustised+omakapital)

Pikaajalise laenu kordaja=pikaajalised laenukohustised/(pikaajalised laenukohustised+omakapital)

Omakapitali rentaablus %=puhaskasum/keskmine omakapital (12 k)*100

Omakapitali osakaal=omakapital/keskmised varad (12 k)