This company's branding has already reached 1,728 peopleand his is followed by 97 Storybook users.On average, the company has been rated 3.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Üldine majanduskeskkond

Alates 2022. aastast esile kerkinud kriisidel seoses järsult kiirenenud hinnakasvuga, julgeoleku- ja energiakriisiga kui ka tarneahelate kriisiga, on olnud arvestatav negatiivne mõju ka kinnisvaraturule ning mis oli juba 2023. aasta I pooles väljenduma asunud turuaktiivsuse laiapõhjalise langusena. Võib eeldada, et negatiivse fooniga turukeskkond kinnisvaras püsib veel vähemalt 2024. aasta lõpuni.

Ettevõtte majandustegevus

Mident OÜ osanik on alates jaanuarist 2023.a Rotermann Latvia SIA.

Mident OÜ’le kuulus kinnistu Tallinnas Lasnamäe 4a, Lasnamäe 4b ja Lasnamäe 4c.

Vastavalt detailplaneeringule alustas ettevõte 2016. aastal äripindadega 13 - korruselise korterelamu püstitamist kinnistule Lasnamäe 4c, mis valmis 2017. aastal ja kus enamik korteriomandeid 2017 aasta aasta lõpuks ostjatele realiseeriti. 2018. aastal alustati järgmise kahe hoone püstitamist aadressidel

Lasnamäe 4b ja Lasnamäe 4a ning võlaõiguslike lepingute sõlmimist tulevaste korteriomanikega. 2018.

aastal valmis Lasnamäe 4b korterelamu ja 2019. aastal Lasnamäe 4a korterelamu ning sõlmiti ka suure osa korterite müügitehingud. 2020. aastal müüdi üks korter, parkimiskohti ja panipaiku. 2021. aastal müüdi enamus järele jäänud korteritest, parkimiskohtadest ja panipaikadest. 31.12.2022 seisuga on

Mident OÜ omandusse jäänud vaid üks müümata panipaik, mis realiseeriti 2023.aastal.

2023. aasta lõppes 105 tuhande eurose kasumiga (2022. a. 42 tuhande eurose kasumiga).

Peamised suhtarvud 2023 2022

Müügitulu (tuh. eurot) 7,9 0,0

Puhaskasum (tuh. eurot) 105 ,5 42,8

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 1255,2 1603,45

ROA 6,4% 2,8%

ROE 6,5% 2,8%

Võõrkapitali osakool koguvarades 0,1% 0,1%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustused • ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100 • ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100 • Võõrkapitali osakaal koguvarades (%)= Kohustused kokku/Varade maht

Mident OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti sisse teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatusele tasu ei makstud.

Priit Põld

Juhatuse liige /allkirjastatud digitaalselt/