This company's branding has already reached 348,673 peopleand his is followed by 41 Storybook users.On average, the company has been rated 5.0 points.and commented 3 times.

Tegevusaruanne 2025

Üldinfo ja juhtimine

Spetsiaalne OÜ alustas tegevust 2006.a.

Ettevõttel on 2 omanikku ja juhatuse liiget - eraisikud Marion Toompuu ja Andi Paomees.

Spetsiaalne OÜ põhitegevuseks on elamute ja mitteeluhoonete ehitus, ehitusalaste teenuste osutamine ning laopindade väljaüürimine.

Põhitegevus hõlmab ehitusprojektide terviklahendusi, alltöövõtutöid ning kinnisvaraga seotud tegevusi.

Ettevõte tegutseb peamiselt Eestis ning väiksemas mahus osutatakse teenuseid ka Soomes.

Aruandeaastal jätkas ettevõte tegevust tavapärases mahus ning investeeris põhivarasse ja kinnisvarasse.

Olulisemaks investeeringuks oli kinnistu soetamine Meierei tn 2 Saaremaal ning ettevõtte tegevusega seotud põhivarade täiendamine.

Ettevõte on jätkuvalt tegutsev.

Üldine majanduskeskkond ja Ehitus- ja kinnisvaraturg 2025. aastal mõjutas Eesti ehitussektorit jätkuvalt üldine majanduskeskkonna ebakindlus, kõrged finantseerimiskulud ning ehitusturu hinnakonkurents. Samas püsis nõudlus väiksemate ehitusprojektide ja laopindade vastu stabiilsena.

Ettevõtte tegevust mõjutasid jätkuvalt ehitusmaterjalide hinnatasemed, tööjõukulud ning intressimäärade tase.

Positiivset mõju avaldas ettevõtte kuluefektiivsuse paranemine ja kinnisvaraga seotud tegevuste stabiilsus.

Äritegevuse ülevaade ja Äritegevuse riskid

Majandusaastal oli Spetsiaalne OÜ müügitulu 3 155 399 eurot ning aruandeaasta kasum 216 863 eurot.

Võrreldes eelneva aastaga suurenes ettevõtte kasumlikkus märkimisväärselt.

Ettevõtte peamised tegevusvaldkonnad olid elamute ja mitteeluhoonete ehitus, muud ehitusalased teenused ja laopindade üürimine.

Laopindade üürimisega kaasnevalt arveldab ettevõte rentnikele edasi kõrvalkulusid, sealhulgas elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja muid halduskulusid. Need tulud ja kulud kompenseerivad üldjuhul teineteist ega oma olulist mõju ettevõtte kasumile.

Ettevõtte kasutuses olevad päikesepaneelid võimaldasid osaliselt katta laopindade elektritarbimist ning vähendada ostetava elektrienergia mahtu. Väikeses mahus müüdi võrku ka ülejäävat elektrienergiat.

Ettevõtte peamised riskid on: * ehitusturu üldine majandustsüklist sõltuvus * ehitusmaterjalide ja tööjõu hinnatõus * klientide maksekäitumisest tulenev krediidirisk * intressimäärade muutusest tulenev finantsrisk * kinnisvarainvesteeringute väärtuse muutus

Juhtkonna hinnangul on ettevõtte riskid juhitavad ning ettevõtte likviidsus ja kapitaliseeritus on head.

Investeeringud ja arengud 2025.aastal investeeris ettevõte kinnisvarasse, seadmetesse ja töövahenditesse. Soetati uus kinnistu ning täiendati masinate ja seadmete parki.

Samuti jätkati olemasolevate laopindade arendamist ja korrashoidu.

Aruandeaastal võeti kasutusele ettevõtte uus veebileht, mida kajastatakse immateriaalse põhivarana.

Ettevõte jätkab investeeringuid tegevuse efektiivsuse parandamiseks ning kinnisvaraga seotud arendustegevust.

Töötajad ja juhtkond