This company's branding has already reached 903 peopleand his is followed by 239 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

OÜ Sõpruse Investeeringud põhitegevuseks on investeeringute haldus - ettevõttele kuulub 100%-line osalus tütarettevõttes Sõpruse Ärimaja

OÜ. Tütarettevõtte Sõpruse Ärimaja OÜ omanduses on 2007. aasta lõpus valminud büroohoone Tallinnas Sõpruse pst. 145. Büroohoonel on 5 korrust ning üüripinda ligikaudu 13 tuhat m2 ning 347 kohaga parkimismaja. Büroohoone esimesel korrusel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad ning toitlustuskoht Kodugurmee Kohvik, II-V korrusel asuvad bürood.

2024. aastal jätkas tütarettevõte tavapärast majandustegevust. Aruandeaastal vähenes ettevõtte konsolideeritud käive 1% võrra seoses madalamate edasimüüdud juhtimis-ja kommunaalkuludega. 2024. aastal jätkati investeeringutega hoonesse: valmis uus ühistöö ja koosolekute ala, uuendati mitmete üüripindade siseviimistlust ning tehnoseadmeid.

2025. aastal on plaanis jätkata investeeringutega tütarettevõttele kuuluva ärimaja üüripindade kaasajastamisse kui hoone tehnosüsteemide kaasajastamisse.

Alates 2024. aastast kajastatakse raamatupidamisaruannetes kinnisvarainvesteeringuid õiglases väärtuses. Sellest tulenevalt korrigeeriti tagasiulatuvalt käesolevas majandusaasta aruandes ka võrdlusandmeid.

Kinnisvarainvesteeringute õiglane väärtus kasvas 2024. aastal 501 tuhande euro võrra ja ulatus aasta lõpus 22 520 tuhande euroni. Aasta varasemalt hinnati kinnisvarainvesteeringu õiglast väärtust 1 834 tuhande euro võrra alla.

Ettevõtte konsolideeritud intressikulud kasvasid aastaga 14% võrra 596 tuhande euroni tulenevalt euribori baasintresside tõusust ning sellega kaasnenud suurematest intressikuludest. 2024. aasta teises pooles alanud baasintresside langus mõjutab loodetavasti positiivselt ettevõtte finantstulemust 2025. aastal.

Tulenevalt kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusest tekkinud kasumist kasvas ettevõtte konsolideeritud puhaskasum 555 tuhande euroni.

Aasta varem kujunes ümberhindluse kahjumi tõttu ettevõte konsolideeritud puhaskahjumiks 1 002 tuhat eurot.

Olulisemad suhtarvud 2024 2023

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja 90% 219%

Võlakordaja 52,8% 50,7%

Puhaskasumimarginaal 21,3% -38,1%

Ärikasumimarginaal 52,4% -9,5%

Omakapitali tootlus 4,7% -7,4%

Koguvarade tootlus 2,3% -3,9%

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustused * 100

Võlakordaja = kohustused kokku/koguaktiva * 100

Puhaskasumimarginaal = puhaskasum/müügitulu * 100

Ärikasumimarginaal = ärikasum/müügitulu * 100

Omakapitali tootlus (ROE) = puhaskasum / perioodi keskmine omakapital * 100

Koguvarade tootlus (ROA) = puhaskasum/perioodi keskmised koguaktivad * 100

Riskid ja riskijuhtimine

Igapäevatöös puutub Sõpruse Ärimaja kokku erinevate äritegevusega seotud riskidega.