This company's branding has already reached 1,048 peopleand his is followed by 27 Storybook users.On average, the company has been rated 4.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

OÜ Tinni Invest asutati 17.oktoobril 2006.aastal.

Peamiseks tegevusalaks on oma kinnisvara üürileandmine.

Aruandeaastal ühines Tinni Invest OÜ ettevõttega OÜ Terepi. Ühinemise bilansipäevaks oli 01.01.2024 ja tegevust jätkatakse Tinni Invest OÜ nime all.

Ettevõtte käibest moodustas kinnisvara üürileandmine 100% .

Ühinemis käigus omandati kinnisvarinvesteering summas 708356 eurot.

Põhivara ei soetatud.

Lühiajalisi finanatsinvesteeringuid tehti summas 24 495 eurot (34 211 eurot 2023.aastal).

Ettevõtte finantssuhtarvud 2024 2023

Müügitulu tuh.eurot 108,4 55,9

Käibe kasv % 93,9 28,5

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 32,7 44,9

ROA % 6,0 3,3

ROE % 6,1 3,3

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Käibe kasv (%) = (müügitulu 2024 – müügitulu 2023)/ müügitulu 2023 * 100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustused (cid:127) ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100 (cid:127) ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100

Kinnisvara üüriturgu mõjutavad majanduskeskkond, inflatsiooni tase, intressimäärad.

Eesti kinnisvaraeksperdid prognoosivad 2025.aastaks üüri- ja elukondliku kinnisvaraturu elavnemist. Oodatakse kinnivaratehingute arvu kasvu.

Eelkõige Tallinnas ja tõmbekeskuste piirkondades. Samas prognoositakse ka üürituru elavnemist kuna ebakindlus ostmise osas hoiab üürihinnad kõrgel. Kuigi ostmine on pikas perspektiivis tasuvam, eelistavad paljud ebakindlatel aegadel üürimist. Kokkuvõttes oodatakse üürituru mõõdukat kasvu ja stabilseerumist.

Ettevõtte üürikorterid on uued, energiatõhusad, seetõttu olulist keskkonnamõju ei ole.

Otsest riski intressimäärade muutusest ettevõttel ei ole, sest kinnisvara on soetatud omavahenditega. Ukraina sõja tõttu on kallinenud kütus ja energia, aga juhatuse hinnangul ei avalda see mõju ettevõtte jätkuvusele 2025.aastal.

2025.aastal jätkatakse peamiselt kinnisvara üürile andmisega.

Uusi investeeringuid plaanis ei ole.

Osaühingu juhatus koosneb kahest liikmest. Juhtimise eest ei ole juhatusele tasu makstud.

Osalise tööajaga töötab ettevõttes üks töötaja. Tema töötasu moodustas 10 200 eurot.