This company's branding has already reached 11,563 peopleand his is followed by 376 Storybook users.On average, the company has been rated 3.7 points.and commented 7 times.

Tegevusaruanne 2023

Capital Mill OÜ asutati 2008. aastal eesmärgiga korraldada investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil.

Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond.

Strateegia

Capital Mill OÜ on teenindusettevõte, mille peamine tegevusala on kinnisvara arendamise juhtimine ning rahavooga kinnisvara projektide juhtimine. Alates 2023.aastast tegeleme ka elukondliku kinnisvara arendamisega. Meie eesmärk on leida võimalikult madala riskitaseme ning suurima tulupotentsiaaliga projekte. Capital Milli meeskond keskendub professionaalsele investeeringute juhtimisele, tõstes seeläbi kinnisvaraobjektide väärtust.

Käesoleval ajal koosneb ettevõtte poolt juhitav kinnisvaraportfell äri- ja büroohoonetest, kaubanduskeskustest ning lao- ja tootmishoonetest. Objektid asuvad üle Baltikumi – Eestis,

Lätis ja Leedus. Capital Milli poolt hallatav kinnisvaraportfell on oma tegevusaja jooksul kiiresti kasvanud ning selle jätkumist on oodata ka järgnevate aastate jooksul.

Põhiväärtused

Capital Mill peab oma eesmärkide saavutamisel kõige olulisemaks julget, ambitsioonikat ning eesmärgipärast tegutsemist, mida saadab aus, otsekohene ja vastutustundlik suhtumine.

Ettevõtte meeskonnale on oluline osutada kvaliteetset ning professionaalset teenindust, mis on personaalne ja kliendi soove arvestav. Paindlik ja operatiivne lähenemine kõikidele püstitatud ülesannetele toob edu ning on kasumlik nii kliendile kui ka ettevõttele.

Missioon

Capital Milli missioon on pakkuda erainvestoritele parimat võimalikku väärtust, genereerides hoolikalt valitud kinnisvarainvesteeringute väärtuse kasvu.

Visioon

Capital Milli visioon on olla juhtiv erainvestorite kinnisvarainvesteeringuid kasvatav ettevõte

Baltikumis.

Majandusaasta kokkuvõte 2023. aastal jätkus juba aasta varem alanud Vene-Ukraina sõda, mis on muutnud geopoliitilise olukorra meie regioonis väga keeruliseks. Sõda muutis oluliselt kinnisvara arendamise keskkonda ning tehingute finantseerimise võimalikkust. Ebakindlus tuleviku suhtes on oluliselt vähendanud välisinvesteeringud Balti riikidesse. Investorid ei julge täiendavat kapitali

Baltikumi investeerida. Lisaks mõjutas majanduskeskkonda kõrge inflatsioon ja EU keskpankade poolt tõstetud intressimäärad, mis on oluliselt suurendanud ettevõtete kulubaasi ja vähendanud seeläbi projektide tulusust. Jooksevhindades Eesti majandus küll kasvas, aga nominaalselt SKP kahanes ehk majandus siiski langes. Taolises majanduskeskkonnas on ka pangafinantseeringu kättesaadavus muutunud keerulisemaks. Finantsasutuste riskiisu on konservatiivsem, mistõttu on laenutingimused karmistunud.

Ettevõte juhtimise all oli 2023 aastal Baltikumis ärikinnisvara ca 450 miljoni euro väärtuses, mis koosnes 76 ärikinnisvara projektist, mis teenisid 2023. aasta jooksul renditulu summas 28,4