This company's branding has already reached 5,893 peopleand his is followed by 171 Storybook users.On average, the company has been rated 4.1 points.and commented 6 times.

Tegevusaruanne 2024

EfTEN Capital AS teenis 2024. aastal konsolideeritud müügitulu 7 726 tuhat eurot (2023: 7 103 tuhat eurot) ja puhaskasumit summas 3 567 tuhat eurot (2023: 2 138 tuhat eurot).

EfTEN Capital AS-l oli seisuga 31.12.2024 kaheksa (31.12.2023: seitse) tütarettevõtet ning üks sidusettevõte: - tütarettevõte EfTEN Kinnisvarateenuste OÜ (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte EfTEN Capital Lietuva UAB (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte EfTEN Neljas GP OÜ (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte PE FoF GP OÜ (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte EfTEN REF GP OÜ (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte EfTEN Viies GP OÜ (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte EfTEN SOF GP OÜ (EfTEN Capital AS osalus 100%) - tütarettevõte EfTEN Capital SIA (EfTEN Capital AS osalus 100%) - sidusettevõte Kahega peal GP OÜ (EfTEN Capital AS osalus 50%) 2024. aastal otsustas EfTEN Capital AS osanike koosolek suurendada aktsiakapitali 28 821 euro võrra, emiteerides suunatult 28 821 aktsiat sidusettevõtte EfTEN Capital SIA 50% omanikule ning tütarettevõtte EfTEN Capital Lietuva UAB vähemusosanikule. Suunatud emissiooni eest tasuti mitterahalise sissemaksega, milleks oli EfTEN Capital SIA 50% osa ning 33,3% tütarettevõttest EfTEN Capital

Lietuva UAB. Kokkuleppe kohaselt kuulub EfTEN Capital AS-le kogu EfTEN Capital SIA and EfTEN Capital Lietuva UAB äritegevuse tulemus alates 1. jaanuarist 2024.

Aastavahetuse seisuga valitses EfTEN Capital seitset kinnisvarafondi: (cid:127) EfTEN Kinnisvarafond II AS (asutatud 2015). Fond on suunatud peamiselt institutsionaalsetele investoritele ning keskendub core ja core plus ärikinnisvarainvesteeringutele Balti riikide pealinnades. Seisuga 31.12.2024 oli fondi konsolideeritud varade maht 270 miljonit eurot.

(cid:127) EfTEN Real Estate Fund AS (asutatud 2015). Fond on NASDAQ Balti börsil noteeritud investeerimisfond, mis on suunatud Balti jaeinvestoritele. Fond juhindub opportunistlikust ja väärtust lisavast investeerimisstrateegiast. 2024. aasta lõpu seisuga oli selle fondi varade maht 399 miljonit eurot.

(cid:127) Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4 (asutatud 2018). Core and core plus investeerimisstrateegiaga Fond on asutatud seoses

EfTEN Kinnisvarafond II AS’i investeerimistegevuse lõppemisega. 2024. aasta lõpu seisuga oli selle fondi varade maht 338 miljonit eurot.

(cid:127) EfTEN Residential Fund Usaldusfond (asutatud 2020). EfTEN Residential Fund usaldusfond on 2020. aastal asutatud elukondlikkusse kinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond. EfTEN'i elukondlik kinnisvarasegment töötab kaubamärgi EfTEN Living all.

Fondi konsolideeritud varade maht seisuga 31.12.2024 oli 51 miljonit eurot.

(cid:127) EfTEN United Property Fund (asutatud 2021). Esimene NASDAQ Balti börsil noteeritud investeerimisfond, mis investeerib nii teistesse kinnisvarafondidesse kui teeb otseinvesteeringuid äri- ja elukondlikkusse kinnisvarasse. Fondi varade maht oli 31.12.2024 seisuga 28 miljonit eurot.

(cid:127) Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5 (asutatud 2021). Core and core plus investeerimisstrateegiaga. Fond on asutatud seoses

EfTEN Real Estate Fund 4 investeerimistegevuse lõppemisega. 2024. aasta lõpu seisuga oli selle fondi varade maht 67 miljonit eurot.

(cid:127) Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund (asutatud 2023). Core and core plus investeerimisstrateegiaga. 2024. aasta lõpu seisuga oli selle fondi varade maht 13 miljonit eurot.

EfTEN Capital AS 2024. aasta eesmärk on tegevusmahtude edasine kasvatamine ning uute kinnisvarainvesteeringute teostamine.

Aasta lõpu seisuga töötas kontsernis 35 (31.12.2023: 26) töötajat. Töötasusid arvestati koos maksudega kokku 2 488 tuhat (2023: 2 000 tuhat) eurot. EfTEN Capital AS juhatus on kolmeliikmeline ning juhatuse liikmetele makstud töötasud olid koos tööjõumaksudega 427 tuhat (2023: 405 tuhat) eurot. Ettevõtte nõukogu liikmetele töötasusid ei makstud.

EfTEN Capitali kontserni peamine müügitulu saadakse kinnisvarafondide valitsemisest. Valitsemistasu põhineb enamikel juhtudel fondide investeeritud kapitalil ning ühe fondi puhul fondi puhasväärtusel, mida omakorda mõjutab kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusest saadav kasum / kahjum.