This company's branding has already reached 1,212 peopleand his is followed by 11 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Üldine

Terasmaa OÜ (edaspidi: ettevõte) põhitegevusalaks on kinnisvaraalane tegevus fookusega arendada ja hallata omanikele kuuluvat kinnisvara. Terasmaa OÜ kuulub TIFC OÜ poolt konsolideeritavasse gruppi. Ettevõtte strateegiaks on kinnisvara portfelli kasvatada läbi täiendavate äripindade arenduse kohalikul turul kui ka maandada asukohapõhist riski leides potentsiaalset kinnisvara Eestist väljaspool, millel on selge rendivoo genereerimise võimekus.

Turu riskid ja mõjud

Turgude üldine makromajanduslik areng ettevõtte majandustulemustele olulist mõju ei avaldanud. Ettevõtte äritegevus ei ole hooajaline ning äriühingu majandustegevus pole tsükliline.

Ettevõtte majandustegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Majandusaasta jooksul ega ka aruande koostamisperioodil pole ilmnenud valuutakursside, ega intressimäärade muutumisega seonduvaid riske.

Olulisemad sündmused aruandeaastal 2024.a alguses toimus grupisisene tehing, mille tulemusena liikus grupi ettevõtte, AS Estanc, tootmishoone Terasmaa bilanssi (turutingimustel toimunud ostutehing). Sõlmiti siduv pikaajaline rendileping, mille tõttu kajastub aruandaastal märgatav müügitulu kasv. Antud tehinguga astus Terasmaa olulise esimese sammu edasi oma strateegias, kasvatades kinnisvarainvesteeringute portfelli, mis toodaks korralikku rendirahavoogu ja tekitaks kapitali tuleviku investeeringuteks.

Varad

Terasmaa portfelli kuulub 2 äri/tootmismaad Rae vallas Põrguvälja teel: i) 24 417m2 krundil paiknev tootmishoone (11 400 m2), mida renditakse pikaajalise rendilepingu alusel grupi ettevõttele AS Estanc; ii) 27 453m2 krunt, millel paiknevad hetkel abihooned (1 400m2) AS Estanci kasutamiseks. Lähima 5.a plaanis utiliseerida vaba krunt ja arendada lisaks 10 000m2 tootmis/laopind.

Finantsnäitajad 2024. aastal oli ettevõtte müügitulu 836 591 eurot (2023: 9 855 eurot) ja puhaskasum oli 289 464