This company's branding has already reached 3,454 peopleand his is followed by 330 Storybook users.On average, the company has been rated 4.7 points.and commented 300 times.

Tegevusaruanne 2024

Rotermann City OÜ põhitegevusalaks on kinnisvara üürimine enda arendatud hoonetes, multifunktsionaalses kvartalis Tallinna südalinnas. Rotermanni kvartal on ainulaadse arhitektuuri ja aktiivse elurütmiga linnaruum, mille südameks on linnaväljakud. 2024. aastal üürisime A-klassi kaubandus-, teenindus- ja büroopindasid ligikaudu 34 000 m² ulatuses, lisaks pakume parkimisvõimalust kahel maa-alusel korruse. Aruandeperioodil oli üüripindade vakantsus minimaalne.

Arendusprojektid 2024. aastal jätkati tütarettevõtte kaudu uue, kuue maapealse ja kahe maa-aluse korrusega büroohoone ehitamist Tallinnas Ahtri tänaval. 2025. aastal lisandub seetõttu ligikaudu 12 500 m2 üüritavat pinda ning üle 100 parkimiskoha. Hoone nimetus „Golden Gate“ sümboliseerib merepoolset väravat Rotermanni kvartalisse.

Ettevõtte majandustegevust juhib kaheliikmeline juhatus. Koosseisulisi töötajaid ettevõttes 2024.

aastal ei olnud, vajalikud kinnisvara haldamisega seotud tegevused ostab ettevõte sisse teenusena teistelt ettevõtetelt.

Konsolideerimisgrupp 2023. aastal omandas Rotermann City OÜ 100% Rotermann Pluss OÜ osadest. Seega koosnes kontsern kahest ettevõttest: emaettevõtjast ja ühest tütarettevõtjast. Detsembris 2024 omandas Perekond

Sõõrumaa OÜ 100% Rotermann City OÜ osadest. Aruandekuupäeva järgselt on plaanis Rotermann

City OÜ ühendada oma tütarettevõtjaga, selleks on sõlmitud ühinemisleping ning lähiajal teevad osapooled ühinemisotsused.

Tegevuskeskkonna arengud ja riskid 2024.aastal kujunesid Eesti ja Euroopa majanduskeskkonna arengud keeruliseks, mõjutades otseselt ka kinnisvarasektorit. Eesti majandus jäi 2023. aasta langusest taastudes endiselt mõõdukasse kasvu.

Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks 2024. aastal võrreldes 2023. aasta keskmisega 3,5%, ehitushinnaindeksi muutus oli 1,6%. Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, langes aasta jooksul 1,33% võrra ja jõudis 2024. aasta lõpuks 2,568%-ni.

Intressimäärade risk

Rotermann City OÜ saadud laenud on valdavalt seotud euriboriga ning on ujuva intressimääraga.

Intressirisk on maandamata, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade suurenemine võib kaasa tuua intressikulude kasvu. Ettevõte planeerib ja jälgib regulaarselt oma