This company's branding has already reached 2,929 peopleand his is followed by 329 Storybook users.On average, the company has been rated 4.7 points.and commented 300 times.

Tegevusaruanne 2023

Rotermann City OÜ põhitegevusalaks on kinnisvara üürimine enda poolt 2006 – 2022. aastatel arendatud hoonetes, multifunktsionaalses kvartalis, Tallinna südalinnas. Rotermanni kvartal on ainulaadse arhitektuuri ja aktiivse elurütmiga linnaruum, mille südameks on linnaväljak. Üürime A-klassi kaubandus-, teenindus- ja büroopindasid ligikaudu 34 tuhandel m²-l. Lisaks pakume parkimisvõimalust 2.-l maa-alusel korrusel ja tänaval. Aruandeperioodil oli üüripindade vakantsus minimaalne.

Ettevõtte majandustegevust juhib kaheliikmeline juhatus. Koosseisulisi töötajaid ettevõttes 2023. aastal ei olnud, vajalikud kinnisvara haldamisega seotud tegevused ostab ettevõte sisse teenusena teistelt ettevõtetelt.

Konsolideerimisgrupp. 2023. aastal omandas Rotermann City OÜ 100% Rotermann Pluss OÜ osadest.

2023. aastal koosnes kontsern kahest ettevõttest – emaettevõte ja üks tütarettevõte.

Tegevuskeskkonna üldised arengud ja riskid. 24. veebruaril 2022.a. alanud Venemaa sõda Ukraina vastu mõjutab nii hankijate kui üürnike ebakindlust. Kuigi võrreldes eelmise aastaga on energia ja ehitusmaterjalide hinnad stabiliseerunud, siis püsib endiselt sõjalise konflikti eskaleerumise risk, mis võib avaldada mõju ettevõtte tegevusele. Inflatsioon on naasmas varasemale tasemele, kuid ka majanduskasv on aeglustunud ning keskpankade poolt karmistatud rahapoliitika jätkumist on oodata pikema perioodi jooksul.

Intressimäärade muutumise risk. Rotermann City OÜ laenud on seotud Euriboriga ning on ujuva intressimääraga. Intressirisk on maandamata, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade suurenemine võib kaasa tuua intressikulude kasvu. Ettevõte planeerib ja jälgib regulaarselt oma rahavooge, et oleks tagatud piisav puhver laenukohustuste teenindamiseks ka intressitõusu tingimustes.

Keskkonna ja sotsiaalne vastutus. Kinnisvara arendamisel oleme loonud tervikliku elu -ja töökeskkonna, pidades ärilise tulemuse kõrval sama oluliseks nii valmivate projektide arhitektuurset lahendust, väärtustanud ajalooväärtuslikke hooneid kui ka ehituse kvaliteeti. Meie loodud keskkond mõjutab ka tulevikus kogu piirkonna väljanägemist ja inimeste töö- ja elukeskkonda, mistõttu on meie huvi anda pikaajaline esteetiliselt nauditav kasutusväärtus ka järgmistele põlvkondadele. Oleme mõelnud ka laste mänguvõimalustele ning jalakäijate turvalisusele, mistõttu kvartal on autovaba - kogu parkimine on suunatud maa-alusesse parklasse.

Rotermann City majandustegevus ei ole olulises osas tsükliline ega hooajaline.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,86 0,71

ROA 1,5% 14,5%

ROE 4,1% 35,0%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:  Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused  ROA = puhaskasum/varad kokku*100  ROE = puhaskasum/omakapital*100

Ettevõtte lühiajalised kohustused ületavad käibevara. See võib viidata asjaolule, et ettevõte ei suuda täita