This company's branding has already reached 5,096 peopleand his is followed by 36 Storybook users.On average, the company has been rated 4.5 points.and commented 300 times.

Tegevusaruanne 2024

Järve Kaubandusekeskus OÜ on 2011. aastal asutatud ettevõte, mille põhitegevus on kinnisvara arendamine ja haldamine. Järve Kaubanduskeskus OÜ kuulub 100%-lise osalusega Eesti erakapitalil põhinevale ettevõttele Esraven AS. Järve Kaubanduskeskus OÜ tuntuim kaubamärk on Järve Keskus, Järve kaubanduskeskuse OÜ poolt hallatavat väljaüüritavat pinda on ca 85 000 m2, millest kaubanduskeskus Järve Keskus moodustab ca 47 000 m2.

Majanduskeskkond

Ulatuslik ülemaailmne energiakriis tekitas üha kasvava globaalse inflatsiooni. Inflatsiooni peatamise meetmena tõesteti euribori Euroopa Keskpanga poolt.

Euribori kasvu mõjul enamus sektorite hinnad tõusid täiendavalt põhjustades Euroopa majanduse jahenemise. Totaalse jahenemise piirkonnana saab nimetada

Ida-Euroopa ja samuti Skandinaavia riike.

2024. aasta Eesti majandust iseloomustab üldine jahtumine ja pidurdumine. Peamisteks mõjuteguriteks on jätkuvalt kõrgel püsiv euribor ning endiselt kõrged energiakulud, mis avaldavad otsest mõju nii Järve Kaubanduskeskus OÜ klientidele kui ka teistele kaupmeestele, suurendades survet lõpptarbijahindadele.

Hinnatõus on tekitanud ebakindlust tarbijate seas, vähendanud ostuotsuste kindlust ja mõjutanud sellega müügitulu. Täiendavalt on tarbimiskindlust pärssinud maksukoormuse tõus, mille Vabariigi Valitsus on 2024. aastal kehtestanud.

Investeeringud

Järve Kaubanduskeskus jätkab arendustegevustega, mis on suunatud klientide ootustega kaasas käimisele ning pikaajalise kasumi ja turuosa kasvatamisele.

Pikemas plaanis on selleks Järve City detailplaneering, mis on kahe linnaosa Kristiine ja Nõmme väravaks. Sellest kantud tegevusena toimuv visioonivõistlus, mille eesmärgiks on saada parim linnaruumiline visioon detailplaneeringu koostamiseks. Ala on Järve kõrghoonete teemaplaneeringu piirkond, mille brutopinnaks on ca 316 tuhat ruutmeetrit.

Juhtkond ja töötajad

Järve Kaubanduskeskus OÜ juhatuses on kaks liiget – Rome Arumaa ja Vello Kunman. Nõukogusse kuulub kolm liiget – Sirje Kunman, Kea Kunman ja

Kerstin Kunman. Järve Kaubanduskeskuse keskmine töötajate arv oli aruandeaastal 8 töötajat (2023. aastal 7 töötajat), tööjõukulud moodustasid aruandeaastal 439 570 eurot (2023. aastal 428 018 eurot).

Sotsiaalsed ja keskkonnaalased mõjud

Järve Kaubanduskeskus OÜ tegevusega ei kaasne sotsiaalseid ja keskkonnaalaseid mõjusid.

Peamised finantssuhtarvud 31.12.2024 31.12.2023

Müügitulu, € 10 241 019 9 904 984

Käibe kasv, % (müügitulu muutus / müügitulu eelmisel 3,39 1,21 perioodil) * 100

Puhaskasum, € 2 118 895 2 239 459

Puhasrentaablus, % (puhaskasum / müügitulu) * 100 20,69 22,61

Likviidsuskordaja (käibevara / lühiajalised kohustised) 1,42 1,84

ROA, % (puhaskasum / keskmised varad) * 100 3,37 3,57

ROE, % (puhaskasum / keskmine omakapital) * 100 3,93 4,31

Kinnisvara üüritulu, € 7 307 052 7 252 487

Üüritulu kasv, % (üüritulu muutus / üüriitulu eelmisel 0,75 1,43 perioodil) * 100