This company's branding has already reached 1,649 peopleand his is followed by 8 Storybook users.On average, the company has been rated 3.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

Astri Raadi OÜ kuulub Astri ettevõtete gruppi, mille tegevusalaks on multifunktsionaalsete elukeskkondade, sh kaubandusliku kinnisvara arendamine ning üüri- ja haldamisteenuste osutamine. Astri Grupi ettevõtted omavad lisaks arendatavale Raadikeskuse kaubanduspargile Fama ja Astri keskuseid Narvas, Pärnu linnas asuvat Pärnu Keskust, Balti Jaama Turgu, Depood ja Keskturgu Tallinnas. Tartus kuulub gruppi ka

Lõunakeskuse kaubanduspark. Kokku on Astri Grupi ettevõtete hallata ligikaudu 200 000 m2 pinda neljas

Eesti linnas. Aruandeaastal külastas meie keskuseid ja turge 21,6 miljonit inimest.

Astri Raadi OÜ asutati 2011. aastal. 2012. aasta novembris omandati kinnistu aadressil Keskuse tee 8, Vahi alevik, Tartu vald. Kinnistu paikneb Tartu linna piiril Raadil strateegiliselt väga heas asukohas. Raadi piirkond on viimastel aastatel kiiresti arenenud ning kujunenud Tartu linnaga tihedalt seotud elukeskkonnaks.

Varasematel aastatel töötati välja Raadikeskuse kaubanduspargi kontseptsioon, mille eesmärgiks on rajada piirkonna elanike vajadusi teenindav kaasaegne ja terviklik kaubandus- ning teeninduskeskkond.

Planeeritavad ärihooned täiendavad ümberkaudset valdavalt elukondlikku taristut ning toetavad piirkonna jätkuvat arengut.

Aruandeaastal alustas Astri Raadi OÜ aktiivselt kinnistu arendustegevusega. 2025. aasta aprillis sõlmiti üürileping AS-iga Kesko Senukai Estonia, mille alusel rajatakse Raadikeskuse kaubandusparki Tartu piirkonna kaasaegseim K-Rauta ehitusmaterjalide kauplus. Samuti alustati MAXIMA Eesti OÜ-ga sõlmitud üürilepingu alusel aruandeaasta detsembris Maxima toidukaupluse ehitust. Kaupluse avamine on planeeritud 2026. aasta detsembrisse. Mõlema hoone arhitektuurse lahenduse autoriks on Arhitektibüroo

Peil OÜ ning ehitustöid teostab AS Ehitustrust.

Raadikeskuse arendamisel pööratakse olulist tähelepanu keskkonnasäästlikkusele ja energiatõhususele.

Koostöös Astri Grupi ettevõttega Roheline Astri OÜ rajatakse K-Rauta hoone katusele päikeseelektrijaam koos energiasalvestuslahendusega, mis aitab vähendada keskuse energiakulusid ja keskkonnamõju.

Astri Raadi OÜ finantspartneriks Raadikeskuse arendamisel on AS SEB Pank, kellega sõlmiti viieaastane laenuleping. Ettevõtte hinnangul on laenukohustused kuni 2030. aastani hästi struktureeritud ning refinantseerimisriskid maandatud. Ettevõte ei kasuta finantsriskide maandamiseks tuletisinstrumente. Kuna ettevõtte tulud ja kulud on 100% eurodes, puudub ettevõttel valuutarisk.

2026. aastal jätkab ettevõte Raadikeskuse kaubanduspargi arendamist, keskendudes eelkõige ümberkaudset elanikkonda teenindavate äride kaasamisele. Ehitamisel olevad kauplused valmivad plaanipäraselt ning jätkuvad läbirääkimised uute rentnike kaasamiseks. Ettevõtte eesmärgiks on kujundada

Raadikeskusest terviklik ja kaasaegne kaubanduspark, mis vastab nii Raadi piirkonna kui ka Tartu Ülejõe piirkonna elanike vajadustele ja toetab piirkonna pikaajalist arengut.

Suhtarvud:

Nimetus Arvutamise metoodika 2025 2024

Puhasrentaablus (%) Puhaskasum/müügitulu -562,2 81,2

Ärirentaablus (%) Ärikasum/müügitulu -221,6 106,0

Omakapitali määr (%) Omakapital/koguaktivad 4,1 75,3

Võlakordaja (%) Kohustised/koguvarad 95,9 24,7

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja Käibevarad/lühiajalised kohustised 0,20 0,13