This company's branding has already reached 2,112 peopleand his is followed by 84 Storybook users.On average, the company has been rated 4.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

Ühing tegeleb arenduste, arendusettevõtete ja eeltoodud tegevustega seotud sidusettevõtete juhtimisega.

Ühing omandas 2020/2021 majandusaastal Tallinnas 5 kinnistut, mis majandusaastal ühendati tervikuks. Tallinna Linnaplaneerimise amet väljastas kinnistule projekteerimistingimused, millele vastavalt võib kinnistule ehitada kuni 5000m2 suuruse äri- ja kaubandushoone. Ühing on majandusaastal tegelenud kinnistu väärtustamisega läbi eelprojekteerimise ja leidnud tulevasele arendusele ankurüürniku, kellega on sõlmitud kavatsuste protokoll üürilepingu sõlmimiseks 2025.aasta lõpuks.

Ühingu poolt 2012.aastal asutatud tütarettevõte Stadium Real Estate OÜ (SRE) viis majandusaastal lõpuni stock-office tüüpi hoone ehitus Ringi 11 kinnistul Jüris, Rae vallas. Kõrval asuv hoone Ringi 13 on tervikuna välja üüritud. Kogu arenduse kõikide etappide valmimisel (st Ringi 11 ja

Ringi 13 välja ehitamisel ja üürimisel) soovib ühing rahavoo võõrandada. Kahe objekti puhul on tegemist tervikuna ja tänu mastaabiefektile (suuremale mahule) võimalik saavutada oluliselt paremad müügitingimused kui hooneid ükshaaval võõrandada.

Raamatupidamiskohustuslase tegevuskeskkonna üldist (makromajanduslikku) arengut mõjutavad inflatsioon ja rahastamistingimused (nt intressimäärad) ning kinnisvara arenduste kontsentratsioon (konkurents). Ühingu majandustegevusele on viimasel 12 kuul olnud suurima makromajandusliku mõjuga inflatsioon ja energiakandjate hinnakõikumine. Ühingu poolt sõlmitavad üürilepingud on indekseeritud ja maandavad seeläbi nii üldist inflatsioonilist kui ka intressimäärade tõusust tulenevaid riske. Pindu üüritakse 'triple net' põhimõttel, millest tulenevalt kõrvalkulude (elekter, küte jne) hinnakõikumised üürileandjat mõjutanud ei ole/ei mõjuta. Konkurentsivõimekuse parandamiseks investeeriti ja paigaldati hoonete katustele päikesepargid, mis aitavad tasandada kõrvalkulude kõikumist, vähendada elektri hinda ja suurendada seeläbi hoonete konkurentsivõimet üüriturul. .

Tulususe suhtarvud (%) 2025 2024

Käibe ärirentaablus 58,03 47,99

Käibe puhasrentaablus 12,16 20,60

Likviidsussuhtarvud (kordades)

Likviidsuskordaja 0,03 0,62

Kogu võla ja omakapitali suhe 0,94 0,73

Võlasuhe 0,48 0,42

Lühiajalised võlgnevuse kattekordaja 2,1 15

Maksevõime kordaja 0,03 0,63

Käibe ärirentaablus: Ärikasum/Müügitulud*100

Käibe puhasrentaablus: Puhaskasum/Müügitulud*100

Likviidsuskordaja: Likviidsed varad/Lühiajalised kohustused

Kogu võla ja omakapitali suhe: Kogu võlg/Omakapital

Võlasuhe: Kogu võlg/Kogu vara

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja: Käibevara/Lühiajalised kohustised

Maksevõime kordaja: Raha+Likviidsed väärtpaberid+Laekumata arved/Lühiajalised kohustised