This company's branding has already reached 997 peopleand his is followed by 12 Storybook users.On average, the company has been rated 3.8 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

OÜ Tehnopol 2 KV kanti registrisse 27.12.2012. Ettevõttele kuulub mõtteline osa Tallinnas, Mäealuse tn 2 asuvale kinnistule seatud hoonestusõigusest. Nimetatud osal valmis ettevõttel 2017-2018 aastal büroohoone kompleks ligikaudu 7'500 m2 suuruse renditava pinnaga.

Ettevõtte tegevus ei ole hooajaline, kuid sõltub selgelt majandustsüklitest - üldise nõudluse ja majandusaktiivsuse ähenemisel kahaneb ka vajadus äripindade järele. 2025. ja 2026. aasta äripindade üüriturgu iseloomustab jätkuvalt nõudlust ületav pakkumine, mille põhjuseks ühelt poolt aneemiline majanduskasv ja üldine ebakindlus, teiselt poolt täiendavate pindade lisandumine turule. Vaatamata keerulisele olukorrale on aruande koostamise hetkeks maja kõik pinnad välja üüritud. 2026. aasta üks suuremaid planeeritud investeeringuid on päikesepargi paigaldamine Mäealuse 2 hoonete katusele.

OÜ Tehnopol 2 KV äritegevusega ei kaasne olulisi negatiivseid keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid. Ettevõtte majandustegevus toimub eurodes ning ei hõlma kauplemise eesmärgil tehtavaid investeeringuid väärtpaberitesse ja tuletisinstrumentidesse, mistõttu valuutakursside ja börsikursside kõikumine majandustulemustele mõju ei avalda. Emaettevõttelt saadud laenu euriboriga seotud intressikomponendi riskide maandamiseks osteti 2022. aasta alguses vastav optsioon, millega on kuni jaanuarini 2029 ettevõtte jaoks euribori maksimaalne määr piiratud 2% tasemel. Optsiooni turuhinna üheks oluliseks mõjutajaks on intressimäärade edasine areng.

Olulisemad suhtarvud 01.01.2025 - 31.12.2025 01.01.2024 - 31.12.2024

Maksevõime kordaja (kordades) 1,00 1,02

Võlakordaja (kordades) 0,51 0,54

Varade käibesagedus 0,09 0,09 (kordades)

Käibe puhasrentaablus (%) 28,89% 227,05%

Varade puhasrentaablus (%) 2,55% 20,00%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Maksevõime kordaja = käibevara / lühiajalised kohustised (cid:127) Võlakordaja = kohustised kokku / varad kokku (cid:127) Varade käibesagedus = müügitulu / keskmine varade maht kokku (cid:127) Käibe puhasrentaablus = (puhaskasum / -kahjum) / müügitulu x 100 (cid:127) Varade puhasrentaablus = (puhaskasum / -kahjum) / keskmine varade maht kokku x 100