This company's branding has already reached 1,332 peopleand his is followed by 24 Storybook users.On average, the company has been rated 1.3 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Interna Invest OÜ on 2014 aastal loodud ettevõte, mille põhiliseks tegevusalaks on investeerimine kinnisvara arendavatesse ettevõtetesse. Ettevõte investeerib kaubandus-, teenindus- ja kontoripindade arendusse.

Aruande koostamise hetkel omab ettevõte osalust Arricano Real Estate PLC´s, mis tegeleb kaubanduskinnisvara arendamise ja opereerimisega Ukrainas ja

Deltamax Group OÜ´s, mis arendab ärikinnisvara Tallinnas ja selle lähiümbruses.

Deltamax Group OÜ kaudu omatakse osalust Tallinna kesklinna kaubandus-ja bürookeskust arendavas Porto Franco OÜ´s, mille omanikeringi kuuluvad lisaks

Deltamax Group OÜ´le ka AS Amalfi ja OÜ Bonaares.

Porto Franco OÜ asutati 2015 aasta veebruaris ning ettevõtte tegevuse eesmärgiks on Tallinna kesklinna, Admiraliteedi basseini, Kai tänava, Poordi tänava ning Laeva tänava vahelisele maaalale multifunktsionaalse kinnisvaraprojekti arendamine ning peale selle valmimist kompleksi opereerimine eesmärgiga teenida ettevõtte omanikele ning investoritele pikaajalist dividenditulu.

Interna Investi tütarettevõte Deltamax Group OÜ omab lisaks Porto Franco OÜ osadele ka kinnistuid Kai tn 3 (Tallinn) ja Randvere tee 3 (Viimsi). Mõlemad eelnimetatud kinnistud on soetatud pikaajalise investeeringuna. Kai tn 3 ümberkaudsel alal on käimas suuremahuline arendustegevus ning kinnistule on kavas rajada hoonestus pärast ümberkaudse ala (ja vajaliku infrastruktuuri) välja arenemist.

Interna Invest OÜ peamised riskid on makromajanduslikud, s.h COVID-19 pandeemia tulemusel tekkinud tarneraskused ning sellega seotud sisendhindade tõus. Lisaks finantseerimisrisk, mis on enim mõjutatud makromajanduslikest riskidest. Finantseerimisrisk võib pikendada kinnisvaraprojekti arendusprotsessi ning aeglustada selle elluviimist. Riski aitab juhtida finantseerimise jätkusuutlikkuse paindlik tagamine nii pangalaenu, võlakirjade ning muude võlainstrumentide kaudu kui ka investorbaasi laiendamine ning täiendava kapitali kaasamine.

Ettevõte prognoosib 2024.aastaks Eesti kinnisvaraturule nõudluse jätkuvat kasvu. Nõudluse kasvu veab vajadus uute kvaliteetsete kesklinna kaubandus-ja büroopindade järele, mis kiirendab nii Porto Franco OÜ kui ka piirkonna kui terviku arendustegevust.