This company's branding has already reached 883 peopleand his is followed by 2 Storybook users.On average, the company has been rated 2.8 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

Estera Development OÜ (Estera) investeerib elamukinnisvara arendusprojektidesse läbi oma tütarettevõtete. Aruande perioodi lõpus omas

Estera nelja tütarettevõtet: SIA Estera Development (100%), OÜ Estera Sporta Pils (50,02%), OÜ Estera Salaspils (50,02%) ja OÜ Estera

Saue (50,02%). Läbi oma tütarettevõtete omab Estera erinevaid elamuarendus kinnistuid Lätis, Riias ja Riia lähiümbruses, ning Eestis,

Tallinna kõrval Sauel. Koostatud arhitektuursete eskiiside põhjal on Estera tütarettevõtete omandis olevale maaportfellile võimalik arendada üle 4 700 uue elamuühiku (korterid, ridaelamud, eramud). Kõik Estera tütarettevõtete poolt kavandatud arendusprojektid on planeeritud keskmisesse ja soodsamasse elamukinnisvara hinnasegmenti. Kogu arendustegevust viiakse läbi Estera kaubamärgi all.

2024 majadusaastal valmis Estera tütarettevõttel SIA Estera Development Lätis, Riias, Tekstiliana arendusprojekti esimene ehitusetapp 64 korteriga. Valminud 64 korterist müüdi 2024 aastal 20 korterit. 22 korterit otsustati hoida pika-ajalise üüritulu teenimise eesmärgil ja enamus neist üüriti välja 2024 aasta lõpuks. Lisaks sõlmiti üürileping kortermaja esimesel korrusel paiknevale äripinnale. Ülejäänud 22 korterit on plaanis müüa 2025 aasta jooksul. 2025 aasta esimeses kvartalis müüdi viis korterit.

Tütarettevõtte OÜ Estera Sporta Pils Läti tütarettevõte viis lõpuni 2024 teises poolaastas projekteerimistööd Terbatas Darzs arendusprojekti esimesele kortermajale. Terbatas Darzs arendusprojekt hõlmab Lätis, Riia kesklinnas, uue elamukvarartali arendust kokku 800 korteri ning kortermajade esimestel korrustel asuvate äripindadega. Esimeses ehitusetapis on 152 korterit ning neli maja esimesel korrusel asuvat äripinda. 2025 aasta esimeses kvartalis viis Estera edukalt läbi esimese maja ehituskonkursi ning ehitustöid alustati 2025 aaasta märtsis. Esimese maja ehitus on plaanis valmis saada 2026 aasta neljas kvartal ja korterid on eesmärk realiseerida 2027 aastal.

Lisaks viis Estera 2024 teisel poolaastal edukalt läbi arhitektuurikonkursi Terbatas Darzs ülejänud viiele hoonele, mille projekteerimisega on kavas alustada 2025 aasta teises kvartalis.

Tütarettevõte OÜ Estera Saue algatas 2024 aasta jooksul detailplaneeringu ettevõttele kuuluvatel kinnistutel Saue vallas. Kokku on 78,6 hektarisele arendusalale planeeritud ca 1 400 elamuühikut, mille hulka kuuluvad nii korterid, ridaelamud kui eramud.

Tütarettevõtte OÜ Estera Salaspils Läti tütarettevõte alustas 2024 aasta teises poolaastas projekteerimistöid, eesmärgiga saada 2025 ehitusload infrastruktuuri ning esimese kortermaja ehituseks. Ettevõtte omandisse kuuluval kinnistul on kehtiv planeering, mis lubab arendada kokku 16 kortermaja ca 900 korteriga Riia kõrval Salaspilsis.

Estera 2024 majandustulemus oli negatiivne ja omakapital vähenes, kuna tütarettevõtete arendustegevuse tulem ning investeeringute väärtuse kasv ei katnud ära jooksvaid tegevuskulusid ning finantskulusid.

Esteras oli aruande perioodi jooksul üks töötaja, kelle kulud on kajastatud tööjõu kulude all. Juhatusele liikmele tasusid ei makstud. Estera tütarettevõtete omandis olevate arenduskinnistutega seotud tegevuskulud on kajastatud vastavate ettevõtete finantsaruannetes.

Omakapitali suhe kogu varadesse (omakapital/varad kokku): 31.12.2024 oli 48,1% (31.12.2023 oli 55,6%).