This company's branding has already reached 3,949 peopleand his is followed by 23 Storybook users.On average, the company has been rated 4.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Osaühing Capfield (edaspidi: Capfield) asutati 03.05.2016 ja tegevusvaldkonnaks on valdusfirmade tegevus (kood 64201).

Capfield on konsolideeriv üksus konsolideerimisgrupis, mille koosseis on alljärgnev:

Capfieldi konsolideerimisgrupp tegutseb 2019. a märtsist alates kuue Eestis asuva suure jaekaubanduskeskuse omaniku, arendaja ja haldajana. Capfieldi kinnisvaraportfell on üks Eesti suurimaid jaekaubandusportfelle, mis sisaldab ihaldatud asukohti jaekaubandusturu kesk- ja eeslinnapiirkondades, üüritava brutopinnaga (GLA) üle 85 000 m2, millest ca 65% osa on hõivatud suurte ankurüürnike poolt, mis esindavad selliseid kohalikke ja rahvusvahelisi kaubamärke nagu: Bauhaus, Maxima, Prisma, Rimi, Selver, SportsDirect, H & M Hennes & Mauritz, Denim

Dream, Jysk, Euronics, Apollo jne.

Nautica Keskus OÜ haldab Nautica Keskust, Lasnamäe Centrum OÜ haldab kaubanduskeskust Lasnamäe Centrum, Tammsaare tee 62 OÜ ankurüürnik on Tondi Selver, Mustakivi 17 OÜ üürnik on Mustakivi Prisma, Dekese OÜ üürnik on Bauhaus Lasnamäe ja Riia 131 OÜ üürnik on

Maxima XXX Pärnu.

2023. a tehti täiendavaid investeeringuid ning remonditi ja hooldati kinnisvara 2,9 miljoni euro ulatuses (sh. Lasnamäe Centrumi ümberehitustööd 2,2 miljonit eurot). 2023. a arengu- ja uurimisväljaminekuid ei tehtud. Capfieldi kontserni kuuluvate ettevõtete tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Capfieldi juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse liikmetele 2023. a tasusid ei makstud.

2024.a jätkatakse kaubanduskeskuste haldamist ja arendamist keerulistes majandustingimustes. Lõpule viiakse Lasnamäe Centrumi ümberehitustööd.

2022. aastal tegi 6 kuu EURIBOR järsu tõusu aasta alguse negatiivselt tasemelt -0,546% tasemele 2,693% aasta lõpus ning jõudes 3,861% 2023 aasta lõpuks. Juhtkonna hinnangul ületaksid intressiriski maandamisega seotud kulud saadava tulu, sest laenuperioodi lõpuni on jäänud ainult 1,5 aastat.

2023. a iseloomustavad olulisemad kontserni finantssuhtarvud on järgmised: 2023 2022

Lühiajaliste kohustiste 0,26 0,32 kattekordaja

Puhasrentaablus 5,97% 20,92%

Koguvara rentaablus 0,62% 2,31%

Omakapitali rentaablus 5,32% 20,96%

Finantssuhtarvude arvutamise metoodika on järgmine:

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

Puhasrentaablus = puhaskasum / müügitulu * 100

Koguvara rentaablus (ROA) = puhaskasum / koguvara * 100

Omakapitali rentaablus (ROE) = puhaskasum / omakapital * 100