This company's branding has already reached 1,518 peopleand his is followed by 2 Storybook users.On average, the company has been rated 4.7 points.but there is no comment.

Strategic decision: No desire to increase customer base
Board member Alar Kroodo (29.01.2025): "We focus only on providing high-quality service to existing customers and maintaining relationships. We do not plan to increase our customer base."

Tegevusaruanne 2024

Osaühing RITTERHAUS ( SPV ) asutati 2016. a. eesmärgiga arendada ja hallata kinnisvara

Tartus, Rüütli 7 asuval vanalinna kinnistul. Ärihoone nimega R7 ehitustööd lõpetati 2018.a.

detsembris ning üüripinnad võeti järk-järgult kasutusele. Hoones on välja ehitatud kaasaegsed büroopinnad eelkõige IT sektori ettevõtetele, aga ka kahele toitlustus- ja ühele kaubandusettevõttele. Kokku on ärihoones R7 üle 2800 m2 üüritavat pinda. Ärihoonet R7 hindas Tartu linnavalitsus 2018.a. aasta parima ehitise tiitliga (uued ärihooned).

2024. aastal kujunes ettevõtte müügituluks 648 578 eurot ja puhaskasumiks 66 660 eurot.

Puhaskasumi vähenemise põhjuseks 2024.a. on kinnisvarainvesteeringute allahindlus 100 000 euro ulatuses.

Üürnike (asukate) hulgas liikumisi jooksval aastal ei toimunud ja täituvus oli 100%.

Olulisi investeeringuid jooksval aastal ei tehtud ja ei planeerita ka järgmiseks aastaks.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna ja sotsiaalseid mõjusid. Ettevõtte majandustegevus ei ole tsükliline.

2025.a. ei ole majanduses oodata kiiret kasvu, mis peegeldub ka ärihoone R7 vakantsis.

Jätkame tavapärase majandustegevusega äripindade üürimisel ja ärihoone R7 haldamisel.

Käesolevaks aastaks ei ole aga enam üürilepingutega kaetud 100% nagu eelnevatel aastatel, mis toob omakorda kaasa müügitulu ja ärikasumi languse.

Aruandeperioodil töötas ettevõttes üks töötaja.

Osaühingut juhib juhatus, mis koosneb ühest liikmest.

Finantsnäitaja 2024 2023 Muutus (%)

Müügitulu (eurodes) 648 578 636 826 2%

Aruandeaasta kasum (eurodes) 66 660 364 099 -82%

Likviidsuskordaja (käibevara kokku/lühiajalised kohustised kokku) 0,38 0,61 -38%

Võlakordaja (kohustised kokku/vara) 0,70 0,60 16%

Juhatuse liige