This company's branding has already reached 1,359 peopleand his is followed by 2 Storybook users.On average, the company has been rated 4.7 points.but there is no comment.

Strategic decision: No desire to increase customer base
Board member Alar Kroodo (29.01.2025): "We focus only on providing high-quality service to existing customers and maintaining relationships. We do not plan to increase our customer base."

Tegevusaruanne 2023

Osaühing RITTERHAUS ( SPV ) asutati 2016. a. eesmärgiga arendada ja hallata kinnisvara Tartus Rüütli 7 asuval vanalinna kinnistul. Ärihoone nimega R7 ehitustööd lõpetati 2018.a. detsembris ning üüripinnad võeti järk-järgult kasutusele. Hoones on välja ehitatud kaasaegsed büroopinnad eelkõige IT sektori ettevõtetele, aga ka kahele toitlustus- ja ühele kaubandusettevõttele. Kokku on ärihoones R7 üle 2800 m2 üüritavat pinda. Ärihoonet R7 hindas Tartu linnavalitsus 2018.a. aasta parima ehitise tiitliga (uued ärihooned).

2023. aastal kujunes ettevõtte müügituluks 636 826 eurot ja puhaskasumiks 364 099 eurot.

Puhaskasumi vähenemise põhjuseks 2023.a. võib pidada omanike otsust, võtta täiendavalt pangalaenu aga samuti oluliselt suurenenud intressikulusid.

Üürnike (asukate) hulgas liikumisi jooksval aastal ei toimunud ja täituvus oli 100%.

2024.a. jätkub aga üldine majanduslangus ja löögi alla on sattunud ka IT sektor ning iduettevõtted. Ühest kriisist teise kriisi liikudes, oleme jõudnud juba ka parlametaarsesse kriisi. Suureneb ebastabiilne olukord kogu maailmas.

Olulisi investeeringuid jooksval aastal ei tehtud ja ei planeerita ka järgmiseks aastaks. Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna -ja sotsiaalseid mõjusid. Ettevõtte majandustegevus ei ole tsükkliline.

Sellises keskkonnas jätkame tavapärase majandustegevusega äripindade üürimisel ja ärihoone R7 haldamisel. Käesolevaks aastaks on jätkuvalt üürilepingutega kaetud 100% ärihoone R7 kogu üüritavast pinnast.

Aruandeperioodil töötas ettevõttes üks töötaja.

Osaühingut juhib juhatus, mis koosneb ühest liikmest.

Olulisemad finantssuhtarvud 2023 2022 Metoodika

Müügitulu 636 826 614 871

Puhaskasum 364 099 453 248

Ärikasum enne kulumit - EBITDA 628 718 618 212

Brutokasumimäär müügitulust (%) 67,5 66,2 (brutokasum/müügitulu*100)

Varade puhasrentaablus - ROA (%) 6,5 8,3 (puhaskasum/varad kokku*100)

Omakapitali puhasrentaablus - ROE (%) 15,9 22,2 (puhaskasum/omakapital*100)