This company's branding has already reached 1,373 peopleand his is followed by 3 Storybook users.On average, the company has been rated 4.3 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

OÜ Üürivara on Eesti kapitalil põhinev ettevõte, mis alustas tegevust 2017 aastal.

Osaühingu tegevuspiirkonnaks on Eesti Vabariik.

OÜ Üürivara on kontserni emaettevõtja, kontserni kuulus seisuga 31.12.2025 4 äriühingut, s.h. 2 tütar- ja 2 sidusettevõtjat.

OÜ Üürivara ei koosta konsolideeritud majandusaasta aruannet, kuna vastab Raamatupidamise seadus § 29 lg 2 tingimustele, mille kohaselt on väike konsolideerimisgrupp vabastatud konsolideeritud majandusaasta aruande koostamise kohustusest.

OÜ Üürivara peamine tegevusvaldkond on kinnisvara üürileandmine ja sellega kaasnevate teenuste osutamine.

Tütarettevõtjate tegevusalad on:

OÜ Kiva - kinnisvara üürileandmine ja käitus

MTÜ Uuemõisa Tööstusala - ettevõtlus- ja tööstusala arendamine

Sidusettevõtjate tegevusalad on:

OÜ Pool ja Pool - kinnisvara üürileandmine ja käitus

MTÜ Linnamäe Ettevõtluskeskus - ettevõtlus- ja tööstusala arendamine

Aruandeaastal omandas OÜ Üürivara sidusettevõtja OÜ Hoovivara ülejäänud 50,86% osadest ning sidusettevõtja liigitati ümber tütarettevõtjaks.

Seejärel ühendati omandatud tütarettevõtja emaettevõtjaga OÜ Üürivara, ühinemine viidi lõpule 31.12.2025.

Üldine kinnisvaraturu olukord ei ole OÜ Üürivara majandustulemustele olulist mõju avaldanud. Osaühingul on pikaajalised kliendisuhted üürnikega, samuti leiavad vabad üüripinnad kohe uue üürniku. Üürilepingutes on üür seotud tarbijahinnaindeksi tõusuga ja üürid tõusevad iga-aastaselt.

OÜ Üürivara äritegevuses hooajalisus või tsüklilisus ei avaldu.

OÜ Üürivara dividendipoliitika aluseks on likviidsuse nõuete täitmine ning piisava ja jätkusuutliku kapitali taseme tagamine investeeringute tegemisel ja ärimahtude kasvatamisel.

Nendest eeldustest lähtuvalt lähiaastatel dividendide maksmist ei planeerita.

OÜ Üürivara kui üüriettevõtja peamiseks keskkonnamõjuriks on üüriobjektidel tekkivad jäätmed. Jäätmeid kogutakse liigiti sorteerimisega kooskõlas Haapsalu linna jäätmehoolduseeskirjaga.

2026. aastal jätkab OÜ Üürivara äripindade üürileandmisega. Konkurents äripindade üüriturul on kõrge, mis nõuab jätkuvalt investeeringuid äripindade korrastamiseks. 2026. aastal plaanitakse ka olemasolevate kinnistute arendusi. Tähelepanu all on endiselt ka kliendisuhete parandamine üürnikega.

OÜ Üürivara peamised finantssuhtarvud:

Müügitulu (eurodes) 516 942 (2024.a. 493 255)

Puhaskasum (eurodes) 955 148 (2024.a. 96 065)

Puhasrentaablus (%) 184,77 (2024.a. 19,48) (puhaskasum/müügitulu* 100)

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (koef) 2,19 (2024.a. 4,66)