This company's branding has already reached 645 peopleand his is followed by 1 Storybook user.On average, the company has been rated 2.8 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Ninakaru OÜ omab Tartu linnas elamukinnisvara ning tegeleb selle välja üürimisega. Kõik korterid on pikaajalisel rendil ja täituvus väga kõrge – 100% lähedal. Üüriturg on võrdlemisi stabiilne, samas turule on lisandunud viimastel aastatel palju uusi üürikorterteid ja üürihinnad on vaid mõned protsendid tõusnud või jäänud samaks. Kiiresti leiavad uued üürilised vaid heas korras ja soodsate ülalpidamiskuludega kodud.

Loomulikult mängib olulist rolli ka maja vanus ja asukoht. Uute korterite üüriturule lisandumine on oluliselt vähenenud ostuhinna ja intressimäärade tõusust tingituna. Nii mõnedki üüriinvestorid on intresside tõusu tõttu loobunud üüriärist. On neidki, kes on nö. kasumit võtnud ja soodsamalt soetatud vara müünud ning investeerinud atraktiivsematesse varadesse.

Ettevõttel on laenukohustused võrdlemisi väikesed ja intressimäära tõus on väikese mõjuga. Jätkame olemasolevate korterite välja üürimisega ja lähiajal uusi oste ja seega portfelli suurendamist ei plaani.

Peamised finantssuhtarvud ja nende arvestamise metoodika:

Näitaja/arvestusmetoodika 2023 2022

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja (käibevara/lühiajalised 0,09 0,03 kohustused

Maksevõime kordaja (käibevara-varud/ lühiajalised kohustused) 0,09 0,03

Puhasrentaablus (puhaskasum/müügitulu*100) 21,87 28,58