This company's branding has already reached 2,532 peopleand his is followed by 8 Storybook users.On average, the company has been rated 5.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

Kirkcong Property OÜ asutati 2018. aasta aprillikuus. Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringud ja kinnisvarahaldus. Ettevõtte omab viite kinnistut ning tegevus hõlmab nii kinnisvara arendamist ja müüki kui ka renditulu ja vara väärtuse kasvu eesmärgil hoitavate kinnisvarainvesteeringute arendamist ja haldamist.

2024. aasta jooksul teenis ettevõte tulu kinnisvara rentimisest ja haldusest 1.4 mil EUR ja Rataskaevu 5 asuva kinnisvara müügist 26.4 miljon eurot. Aruandeaasta kahjum oli 3.5 miljon eurot. Ettevõtte tegevust finantseeritakse omanikelt ja seotud osapooltelt saadud laenudega.

09.10.2024 on Kirkcong Property OÜ uueks omanikuks Yolo SPV ltd. Laenude restruktureerimise ja mitterahalise sissemakse tulemusena vastab omakapital alates 2025. aasta algusest seadusest tulenevalt omakapitali nõudele. Selle muudatuse tagajärjel on ettevõtte finantsseisund oluliselt tugevnenud, mis on aidanud maandada olulisi finantsriske, sh krediidiriski (võimetus täita kohustusi) ja likviidsusriski (vajadus rahavoogude järele). Tugevnenud omakapital parandab ettevõtte finantsstabiilsust ja kindlustab tegevuse jätkumise prognoositavas tulevikus.

Aruandeperioodil oli ettevõttes 10 töötajat ja tööjõukulud koos sotsiaalmaksudega moodustasid 703 tuhat eurot.

2025. aastal jätkatakse kinnisvarainvesteeringute haldusega ja väljarentimisega.

Arvutusvalem 2024 2023

Maksevõime suhtarvud (Liquidity ratios)

Lühivõlgade kattekordaja Käibevara / Lühiajalised 0,02 8,11 (Current ratio) kohustused (Käibevara - Varud -

Maksevõime kordaja (Quick

Ettemaksed) / Lühiajalised 0,02 0,18 ratio) kohustused

Maksevalmiduse kordaja Raha / Lühiajalised 0,01 0,02 (Cash ratio) kohustused

Tasuvussuhtarvud (Profitability ratios)

Koguvara puhasrentaablus Puhaskasum / Keskmine -10,33% -1,16% (ROA) koguvara

Puhaskasum / Keskmine

Omakapitali rentaablus (ROE) 122% 58% omakapital

Kapitali struktuuri suhtarvud (Leverage ratios)

Kohustused kokku / Kogu

Võlakordaja (Debt ratio) 120% 102% passiva