This company's branding has already reached 2,182 peoplebut no user is tracking his activities.On average, the company has been rated 4.3 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

UPP Logistics Properties OÜ (edaspidi ka „Ettevõte“ või „Emaettevõte“) ja tema tütarettevõtted (edaspidi koos ka „Kontsern“) on Baltikumis kinnisvara haldamisega tegelevad ettevõtted. UPP Logistics Properties OÜ on Eesti Vabariigis 14.06.2018 registreeritud osaühing, mille ametlik aadress on Pärnu mnt 141, Tallinn.

UPP Logistics Properties OÜ struktuur seisuga 31.12.2025 on järgmine:

UPP Logistics

Properties OÜ 100% 100% 100% 100%

UPP & CO Olaines Logistics UPP Liepkalnio UPP Taevavärava

Kauno 53 OÜ SIA UAB Logistics OÜ 100%

Promalita UAB

Vievis Logistics Olaine Logistics Liepkalnio Logistics Taevavärava

Park Park Park Logistics Park

Aruandeaastal lõpetas tegevuse UPP Olaines OÜ, mis ühendati 30.04.2025 Emaettevõtte, UPP Logistics Properties OÜ-ga.

Juhatuse hinnang majanduse väljavaadetele

Baltikumi ärikinnisvaraturg näitas 2025. aastal mõõdukat elavnemist võrreldes eelneva kahe nõrga aastaga. Investeeringute kogumaht ulatus 2025. aastal 891 miljoni euroni, mis on märgatav paranemine 2024. aasta 830 miljoni euro suhtes, jäädes siiski napilt alla pikaajalise keskmise miljardi euro taseme.

Investorite ettevaatlikkus püsib — tootlused langevad harva alla 7% ning tehinguaktiivsus on koondunud peamiselt väiksematele, alla 5 miljoni euro suurustele tehingutele. Välisinvestorite huvi jääb piiratuks ning turg on jätkuvalt valdavalt kohaliku kapitali domineerida.

Logistika- ja tööstuskinnisvara segment on näidanud suhteliselt head vastupidavust, kuid Leedus pärsib logistikasektori nõudlust geopoliitiline ebakindlus, operatsioonilised piirangud ja üldine turu volatiilsus. Läti turul iseloomustab olukorda kõrge vakantsus, mis avaldab survet rendihindadele ja piirab uute arenduste käivitamist.

Turusentiment paraneb järk-järgult stabiliseeruvate majandustingimuste, alanenud inflatsiooni ja soodsamate finantseerimistingimuste toel. Juhatus hindab, et lähiaastate peamised väljakutsed on vakantsete pindade täitmine ning renditulu stabiilsuse tagamine muutlikus turusituatsioonis.

Majandustulemuste ülevaade

UPP Logistics Properties OÜ konsolideeritud 2025. aasta müügitulu oli 5,236 miljonit eurot (2024. aastal 5,738 miljonit eurot). Müüdud teenuste kulu majandusaastal oli kokku 141 tuhat eurot (2024. aastal 231 tuhat eurot).

Tegevuskulud majandusaastal olid kokku 420 tuhat eurot (2024. aastal 392 tuhat eurot), mis sisaldas 263 tuhat eurot (2024.

aastal 263 tuhat eurot) United Partners Property OÜ-le makstud juhtimistasusid.

Majandusaasta ärikasum oli kokku 1,717 miljonit eurot (2024. aastal 4,583 miljonit eurot). Aruande perioodi madalam