This company's branding has already reached 421 peoplebut no user is tracking his activities.On average, the company has been rated 3.8 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Riia 131 OÜ asutati 2018. a lõpus ja tegevusvaldkonnaks on enda kinnisvara üürileandmine ja käitus (kood 68201). Riia 131 OÜ kuulub konsolideerimisgruppi, milles konsolideerivaks üksuseks on Osaühing Capfield (Riia 131 OÜ emaettevõtja, registrikood 14042628).

28.02.2019 sõlmitud lepingu alusel soetas Riia 131 OÜ Pärnus asuva kaubanduskeskuse asukohaga Riia mnt 131 tervikliku majandusüksusena, mille koosseisu kuulus hoonestatud kinnisasi ja kõik sellega seotud ja selle majandamist teenivad asjad, õigused, kohustused ja lepingud, sealhulgas üüri- ja varahalduslepingud, ehitusgarantiid jms. Ostutehingut finantseeris olulises osas emaettevõtja Luminor Bank AS-lt saadud laenu abil. Kaubanduskeskuse haldamist alustati 2019. a märtsist.

Riia 131 OÜ juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse liikmetele 2023. a tasusid ei makstud.

2023. aastal tehti arengu- ja uurimisväljaminekuid 835 euro eest.

Eesti majandus ja kinnisvaraturg seisavad lähiaastatel tohutute geopoliitiliste ja majanduslike väljakutsete ees. Rohepööre ning julgeolekukriis muudavad ärikeskkonda, kiireneb hinnatõus. 2024. aastal jätkatakse kaubanduskeskuse haldamist keerulistes majandustingimustes.

Juhatus on hinnanud ettevõtte tegevuse jätkusuutlikuks.

2023. aastat iseloomustavad olulisemad finantssuhtarvud on järgmised: 2023 2022

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,51 0,53

Puhasrentaablus (%) 36,52 18,84

Koguvara rentaablus (%) 4,67 2,71

Omakapitali rentaablus (%) 128,56 -253,64

Finantssuhtarvude arvutamise metoodika on järgmine:

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

Puhasrentaablus = puhaskasum (-kahjum) / müügitulu * 100

Koguvara rentaablus (ROA) = puhaskasum (-kahjum) / koguvara*100

Omakapitali rentaablus (ROE) = puhaskasum (-kahjum) / omakapital*100