This company's branding has already reached 944 peoplebut no user is tracking his activities.On average, the company has been rated 4.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

Mustakivi 17 OÜ asutati 2018. a lõpus ja tegevusvaldkonnaks on enda kinnisvara üürile andmine ja käitus (kood 68201). Mustakivi 17 OÜ kuulub konsolideerimisgruppi, milles konsolideerivaks üksuseks on Osaühing Capfield (Mustakivi 17 OÜ emaettevõtja, registrikood 14042628).

28.02.2019 sõlmitud lepingu alusel soetas Mustakivi 17 Tallinnas asuva kaubanduskeskuse asukohaga Mustakivi tee 17 tervikliku majandusüksusena, mille koosseisu kuulusid hoonestatud kinnisasjad ja kõik sellega seotud ja selle majandamist teenivad asjad, õigused, kohustused ja lepingud, sealhulgas üüri- ja varahalduslepingud, ehitusgarantiid jms. Ostutehingut finantseeris olulises osas emaettevõtja Luminor Bank AS-lt saadud laenu abil. Kaubanduskeskuse haldamist alustati 2019. a märtsist.

Mustakivi 17 OÜ juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse liikmetele 2024. a tasusid ei makstud.

2024. aastal tehti arengu- ja uurimisväljaminekuid 42 411 euro eest. Kinnistule alustati uue restoranihoone ehitust, mis valmib 2025.a. alguses ja hoones jätkab tegutsemist üürnik Restoran Armudu OÜ.

Eesti majandus ja kinnisvaraturg seisavad lähiaastatel tohutute geopoliitiliste ja majanduslike väljakutsete ees. Rohepööre ning julgeoleku- ja energiakriis muudavad ärikeskkonda, kiireneb hinnatõus.

2025. aastal jätkatakse kaubanduskeskuse haldamist keerulistes majandustingimustes. Juhatus on hinnanud ettevõtte tegevuse jätkusuutlikuks.

2024. aastat iseloomustavad olulisemad finantssuhtarvud on järgmised: 2024 2023

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,03 0,42

Puhasrentaablus (%) 16,78 42,19

Koguvara rentaablus (%) 1,8 4,42

Omakapitali rentaablus (%) 8,63 22,57

Finantssuhtarvude arvutamise metoodika on järgmine:

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

Puhasrentaablus = puhaskasum / müügitulu * 100

Koguvara rentaablus (ROA) = puhaskasum / koguvara*100

Omakapitali rentaablus (ROE) = puhaskasum / omakapital*100