This company's branding has already reached 1,370 peoplebut no user is tracking his activities.On average, the company has been rated 4.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

Üldine informatsioon

KSTN Kapital OÜ on investeerimis- ja kinnisvarahaldusega tegelev ettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvara üürimine, finantsinvesteeringute haldamine ning investeerimistegevusest tulu teenimine.

2025. majandusaastal jätkas ettevõte tegevust samadel põhisuundadel. Ettevõtte fookuses oli olemasolevate kinnisvarainvesteeringute haldamine, finantsinvesteeringute portfelli kasvatamine ning pikaajalise finantseerimisstruktuuri korrastamine.

Aruandeaastal viidi läbi ettevõtte 100%-lise tütarettevõtja Andrekse 84 OÜ ühendamine emaettevõtjaga KSTN Kapital OÜ. Ühendamine viidi läbi eesmärgiga lihtsustada kontserni struktuuri, vähendada halduskoormust ning koondada kinnisvaraarenduse ja investeerimistegevusega seotud varad ja kohustused emaettevõtjasse. Ühinemise tulemusena lõpetas Andrekse 84 OÜ tegevuse eraldiseisva juriidilise isikuna.

Majandustegevus ja tulemused

Aruandeperioodil moodustas ettevõtte müügitulu 333 105 eurot (2024: 176 941 eurot). Müügitulu koosnes peamiselt kinnisvara üüritulust.

Aruandeaasta ärikasumiks kujunes 257 879 eurot (2024: 348 684 eurot). Ettevõtte puhaskasumiks kujunes 5 376 136 eurot (2024: 2 333 675 eurot).

Majandustulemusi mõjutasid oluliselt: (cid:127) finantsinvesteeringute ümberhindlus ja väärtpaberitehingutest saadud kasum; (cid:127) kinnisvarainvesteeringute õiglase väärtuse muutus; (cid:127) pikaajaliste seotud osapoolte laenude ümberhindlusest ja diskonteerimisest tekkinud finantstulu.

Olulise osa aruandeaasta kasumist moodustasid finantsinvesteeringutega seotud tulud ning pikaajaliste seotud osapoolte laenude ümberhindlusest ja diskonteerimisest tekkinud finantstulu.

2025. aastal jätkus aktiivne investeerimistegevus finantsvaradesse. Ettevõte tegi täiendavaid investeeringuid väärtpaberitesse ning kaasrahastusplatvormide võlainstrumentidesse.

Kinnisvarainvesteeringute õiglane väärtus suurenes aruandeaastal 198 000 euro võrra ning seisuga 31.12.2025 moodustas kinnisvarainvesteeringute bilansiline väärtus 3 652 000 eurot.

Finantsseisund

Seisuga 31.12.2025 oli ettevõtte varade maht 15 280 278 eurot (31.12.2024: 12 750 536 eurot) ning omakapital 11 053 430 eurot (31.12.2024: 5 677 294 eurot).

Ettevõtte finantsseisundit mõjutasid aruandeaastal seotud osapooltelt saadud pikaajaliste laenude tingimuste muudatused, sealhulgas laenusummade suurenemine ja tagasimakse tähtaegade pikendamine. Vastavalt Eesti finantsaruandluse standardile kajastati pikaajalised intressita laenud diskonteeritud väärtuses.

Juhtkonna hinnangul on ettevõtte likviidsus ja kapitaliseeritus piisavad tegevuse jätkuvuse tagamiseks.

Personal 2025. aastal töötas ettevõttes keskmiselt 3 töötajat (2024: 2 töötajat). Tööjõukulud moodustasid kokku 75 010 eurot (2024: 36 686 eurot).

Juhatuse liikmele arvestatud tasud moodustasid 15 560 eurot (2024: 15 560 eurot).

Peamised riskid

Ettevõtte tegevusega kaasnevad peamised riskid on: (cid:127) finantsturgude hinnamuutuste risk; (cid:127) valuutakursside muutuse risk; (cid:127) kinnisvaraturu hinnamuutuste risk; (cid:127) intressimäärade muutuse risk; (cid:127) likviidsusrisk.