This company's branding has already reached 1,202 peopleand his is followed by 2 Storybook users.On average, the company has been rated 3.8 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

AS Investor Urmas on registreeritud 18.01.2020. Ettevõtte eesmärgiks on investeerida järjekindlalt kinnisvarasse.

2024.majandusaasta netokäive oli 674 834 (2023.aastal 152 672) eurot, mis on saadud kinnisvara müügist, üürist ja käitlusest.

2024.aasta lõppes 97 304 eurose kasumiga (2023.aasta kahjum -101 505 eurot).

AS-is Investor Urmas on 31.12.2024 seisuga 2 juhatuse liiget ja 5 nõukogu liiget. Juhatuse ja nõukogu liikmetele ei ole arvestatud 2024 ja 2023.aastal tasu, mida loetakse palgakuluks. Ettevõttes puuduvad palgalised töötajad.

2024 aastal on tehtud investeeringuid kinnisvarainvesteeringute soetamisse ja parendustesse 270 000 (2023.aastal 276 250) euro eest.

Peamised finantsnäitajad ja suhtarvud 2024 2023

Müügitulu 674 834 152 672

Puhaskasum (-kahjum) 97 304 -101 505

Käibevara 11 751 465 681

Varad kokku 2 396 751 2 559 181

Lühiajalised kohustused 1 078 752 426 578

Omakapital kokku 1 292 954 1 195 650

Müügitulu kasv (–langus) % 342,02% 27,85%

Puhasrentaablus % 14,42% -66,49%

Varade rentaablus (ROA) 4,06 -3,97

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,01 1,09

Omakapitali rentaablus (ROE) 7,53 -8,49

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Müügitulu kasv (%) = (müügitulu 2024 - müügitulu 2023)/ müügitulu 2023 * 100

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustused

ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100

Intressimäärade muutumise risk

Intressimäärarisk on eelkõige seotud euribori kõikumisega. Euribori tõus 2023 aastal oli kiire, kuid 2024.aasta tõi kaasa languse. 6 kuu euribor langes 2024.aastaga 3,861%-lt 2,568%-le.

Likviidsusrisk

Likviidsusrisk tähendab seda, et ettevõttel ei pruugi olla likviidseid vahendeid oma finantskohustuste õigeaegseks täitmiseks.

Likviidsusriski maandamiseks kasutab ettevõte erinevaid finantseerimise allikaid, milleks on investeerimislaenud ja ostjate nõuete pidev monitooring.

Investor Urmase tehtud investeeringud 2024.aastal:

Aprillis ostetud äripinnad Tallinnas, Tatari 16-1 ja Tatari 16-2 (väljaüürimisel).

2025. aasta eesmärgiks on teha jätkuvalt kasumlikke investeeringuid kinnisvarasse.

Tegevuskeskkonna mõjud:

Makromajanduslik keskkond mõjutab ka AS Investor Urmas tegevust. 2024.aasta teises pooles suurenes vakantsus üüripindadel, kuid olukord on täielikult taastunud 2025.aasta aprilliks, mil taas on kõik pinnad väljarenditud.

2025.aastal on jätkunud 2022.aastal alguse saanud sõda Ukrainas. Oleme analüüsinud sellest tulenevat mõju ettevõtte majandustegevusele ning leidnud, et see ei avalda olulist mõju. Juhatus on riske kriitiliselt hinnanud senise olemasoleva informatsiooni põhjal ja hindab ettevõtte tegevust jätkuvaks.