This company's branding has already reached 3,190 peopleand his is followed by 5 Storybook users.On average, the company has been rated 4.2 points.and commented 6 times.

Tegevusaruanne 2024

Metro Capital OÜ põhitegevus on erinevatele kinnisvaraarendusprojektidele tipptasemel juhtimis- ja maakleriteenuse osutamine arendustegevuse läbiviimiseks. (www.metro.ee). 2024. aasta lõpus juhtis Metro Capital kuute aktiivset kinnisvaraprojekti Tallinnas. Metro

Capitali arendusprojektid on majanduslikult ja õiguslikult iseseisvad. Projektide elluviimine toimub läbi konkreetsete projektide tarbeks loodud tütarettevõtete, mis tagab aruandluse läbipaistvuse ning eraldab iga projekti otsused, tulemi ja riskid teiste arendusprojektide omadest. 2024.

aasta lõpu seisuga kuulus Metro Capital OÜ-le viis kinnisvaraarendusega tegelevat tütarettevõtet - Tuukri Kodu OÜ, Oru Maja OÜ, Maarjamäe

Kodu OÜ, Parda Maja OÜ ja Kirsi Residents OÜ. Iga tütarettevõtte tegevusaktiivsus sõltub konkreetsele äriühingule kuuluva arendusprojekti arengufaasist. 2024. aasta lõpu seisuga oli Metro juhitavatest projektidest kaks detailplaneeringu koostamise faasis, üks projekteerimistingimuste taotlemise faasis ning kaks ehitusfaasis. 2025. aastal on plaanis jätkata pooleliolevate planeerimismenetlustega ning ehitusjärgus olevate hoonete valmisehitamisega.

Metro Capitali eesmärk on luua äri- ja elukeskkondi, mille väärtus püsib üle põlvkondade. See omakorda seab väga kõrged nõudmised projekti igale etapile, samuti meeskonnale ja ettevõtte sisemistele väärtustele. Pikaajalise väärtusloome lubadusest lähtume nii uute projektide valikul kui ka kogu arendusprotsessi (planeerimine, projekteerimine, ehitamine, garantiiperiood) jooksul. Arendusprojektide väärtust loovad muu hulgas kõrge potentsiaaliga asukoha valik, investeeringud keskkonnasäästlikku ehitusse, moodsate taastuvenergia- ja tehnoloogiliste lahenduste kasutamine ning kvaliteetne tööde teostus koos usaldusväärsete koostööpartneritega. Aasta aastalt oleme üha enam tähelepanu pööranud oma tegevuse keskkonnamõjudele ja püüdnud leida erinevaid viise nende leevendamiseks nii hoone arendamisfaasis kui kogu edasisel ekspluatatsioonil. 2024 aastal liitus Metro Capital organisatsiooniga Rohetiiger.

Metro Capitali jaoks on esmatähtis tagada oma klientide heaolu ja olla nende usalduse vääriline. Just seetõttu peame oma tegevuses väga oluliseks täpsust, läbipaistvust ja vastutust antud lubaduste eest. Metro Capitali meeskond annab endast parima, et nii ostuprotsessi kui ka uusehitistele tagatud 5-aastase garantiiperioodi jooksul oleks kõik toimingud tehtud kliendile võimalikult mugavaks ja arvestaks ka erilahendusi nõudvate soovidega. Metro Capitali usaldusväärsust ja arendusprojektide kvaliteeti on regulaarsetes tagasisideuuringutes tunnustatud väga kõrgelt koos maksimumilähedase soovitusindeksiga. Meie püsivaks eesmärgiks on saavutatud usaldust hoida ja leida uusi innovaatilisi lahendusi, kuidas oma klientide juba vaikimisi väga kõrgeid ootusi ületada.

Metro Capital on finantsiliselt tugeval positsioonil ning ei ole valuutakurssidest, intressimääradest ega finantsturgudel toimuvatest arengutest otseselt mõjutatud. Eelnimetatud tegurid mõjutavad kahtlemata üldist majanduskeskkonda, kuid konservatiivse finantsdistsipliini tõttu on mõju

Metro Capitali igapäevasele majandustegevusele marginaalne.

Ukraina sõjaga seotud regionaalne kriis ettevõtte 2024. aasta majandustulemusi otseselt ei mõjutanud. Samas kinnisvaraturul tervikuna on selgelt tuntav Euribori kõrgest määrast ning juba 2022 aasta algusest kestva majanduslanguse mõju ostuaktiivsusele ning ostjate langenud valmidusele võtta pikaajalisi kohustusi uue kodu ostuks koos 20-30-aastase pangalaenuga. 2025 aastaks ootame ostjate kindlustunde paranemist ja kinnisvaraturu aktiveerumist, mida võiks toetada majandusaktiivsuse tõus ning Euribori eeldatav langus.

2024. aastal oli Metro Capitali töötajate keskmine arv 6 ja neile maksti töötasu kogusummas 243 700 eurot. Ettevõtte juhatuse liikmetele maksti tasu 30 800 eurot.

Metro Capital kontserni peamised suhtarvud ja näitajad 2024 2023

Müügitulu (€) 421 734 303 966

Ärikasum (€) -424 990 -318 104

Puhaskasum (€) -425 651 -454 153

Varad (€) 28 063 878 26 329 107

Kohustised (€) 27 244 598 25 084 176

Omakapital (€) 819 280 1 244 931

Puhaskasumi marginaal (puhaskasum/müügitulu, %) -101 -149

Ärikasumi marginaal (ärikasum/müügitulu, %) -101 -105

Likviidsuskordaja (käibevarad/lühiajalised kohustised) 29 15

ROE (puhaskasum/omakapital, %) -52 -36

Omakapitali määr (omakapital/varad, %) 3 5